Groenewoudseweg 1-17 3945 BB Cothen
Over deze woning
-
770 dagen op de markt
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Groenewoudseweg in Cothen ligt deze karakteristieke bungalow. Groenewoudseweg 1-17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 41 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 176 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 94.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Groenewoudseweg.
Rustig wonen in Cothen, dan is dit de buurt die je zoekt. Groenewoudseweg 1-17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Cothen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Cothen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Huurprijs € 1.250,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 500
- Servicekosten € 23 per maand
- Aangeboden sinds 2 jaar
- Status Onder optie
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
- Woonoppervlakte 41 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 139 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Groenewoudseweg 1-17 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Biedadvies beschikbaar
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Groenewoudseweg 1-17 is 133.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 84.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenewoudseweg en 42.3% lager dan de realistische woningwaarde van Groenewoudseweg 1-17.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 585.395
- Woningwaarde jaartrend +2.19%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Groenewoudseweg 1-17 in Cothen ligt tussen de 198.000 en 230.000 euro. Deze waarde is 53.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groenewoudseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Groenewoudseweg 1-17? Bekijk het complete waarderapport.
Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen
Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Groenewoudseweg 1-17 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:
Voor Groenewoudseweg 1-17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.
Real-time woningwaarde met alle
verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je
eigen
woningwaarde, op basis van
actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.
Biedadvies op élke woning in
Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden
- of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke
buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is
onder- of overgeboden.
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.
Weet de populariteit en
concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij
bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of
verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus