Bloemendalsweg 13-F48 7429 AL Colmschate
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.709) ligt 31% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.593/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Park Gooijland is een geliefd appartementencomplex in een groene, parkachtige omgeving aan de rand van Colmschate en Deventer. Dit royale appartement op de derde verdieping biedt circa 103 m² woonoppervlakte en combineert ruimte, comfort en een praktische indeling.
Met twee slaapkamers, een loggia en de beschikking over een royaal dakterras van circa 37 m² biedt dit appartement volop leefruimte. Het dakterras is vanuit de woonkamer van het appartement bereikbaar en ligt op het zuidoosten. Hier kunt u genieten van de zon en het uitzicht op het omliggende groen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een berging in de grote afgesloten parkeergarage onder het appartementencomplex.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Landgoed De Bannink ligt letterlijk om de hoek en voorzieningen zoals winkelcentrum Colmschate, het NS-station, een gezondheidscentrum, bushaltes en de uitvalswegen A1 en N348 bevinden zich op korte afstand.
De historische binnenstad van Deventer is binnen ongeveer 15 minuten fietsen bereikbaar.
Een comfortabele woonomgeving waar rust, groen en alle dagelijkse voorzieningen op een prettige manier samenkomen.
Meer informatie, foto's en sfeerimpressie vindt u op de unieke woningwebsite: de centrale entree op de begane grond bereikt u met de lift of de trap de gemeenschappelijke hal en galerij op derde verdieping. Aan het einde van de galerij ligt de voordeur naar het appartement.
Omschrijving van het appartement:
De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de berging annex wasruimte, de tweede slaapkamer en de woonkamer.
De woonkamer is ruim opgezet en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en biedt volop werk- en bergruimte.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot zowel de loggia als het royale dakterras van circa 37 m². Hier is alle ruimte voor een comfortabele loungehoek, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven.
De hoofdslaapkamer beschikt over een doorloop naar de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.
Parkeren & berging
In de afgesloten parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats.
Daarnaast is er een ruime privéberging.
Uiteraard is de parkeergarage via lift en trappenhuis bereikbaar.
Bijzonderheden
- Groene ligging nabij landgoed De Bannink en alle dagelijkse voorzieningen
- Twee slaapkamers, een loggia en een ensuite badkamer
- Royaal dakterras van circa 37 m².
- Eigen parkeerplaats en privéberging in de parkeergarage.
- Circa 103 m² woonoppervlakte.
- Servicekosten: 339,- per maand.
- Energielabel B.
Getreuer Makelaars nodigt u van harte uit om het appartement persoonlijk te bezichtigen.
Wilt u zich laten bijstaan door een professional? De adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.nl.
Kenmerken
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.709
- Aangeboden sinds 3 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 103 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Dakterras
- Maandelijkse bijdrage € 339 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bloemendalsweg 13-F48 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bloemendalsweg 13-F48 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Bloemendalsweg 13-F48 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemendalsweg en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemendalsweg 13-F48.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Colmschate-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.05 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.51 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.09 km · 4 min. fietsen
-
Deventer Colmschate 1.77 km · Treinstation
-
Deventer 7.88 km · Treinstation
-
Voorst-Empe 14.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 501.406
- Waardetrend afgelopen jaar +6.33%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bloemendalsweg 13-F48 in Colmschate ligt tussen de 487.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 67.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bloemendalsweg. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bloemendalsweg 13-F48? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd