103 m2 wonen
3 kamers
B

Bloemendalsweg 13-F48 7429 AL Colmschate

103 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2001
Bouwjaar
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 4.709/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.709) ligt 31% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.593/m²)
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Comfortabel wonen midden in het groen. Ruim 3 kamer appartement met loggia en groot dakterras op de bovenste verdieping van "Park Gooijland".

Park Gooijland is een geliefd appartementencomplex in een groene, parkachtige omgeving aan de rand van Colmschate en Deventer. Dit royale appartement op de derde verdieping biedt circa 103 m² woonoppervlakte en combineert ruimte, comfort en een praktische indeling.
Met twee slaapkamers, een loggia en de beschikking over een royaal dakterras van circa 37 m² biedt dit appartement volop leefruimte. Het dakterras is vanuit de woonkamer van het appartement bereikbaar en ligt op het zuidoosten. Hier kunt u genieten van de zon en het uitzicht op het omliggende groen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een berging in de grote afgesloten parkeergarage onder het appartementencomplex.

De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Landgoed De Bannink ligt letterlijk om de hoek en voorzieningen zoals winkelcentrum Colmschate, het NS-station, een gezondheidscentrum, bushaltes en de uitvalswegen A1 en N348 bevinden zich op korte afstand.
De historische binnenstad van Deventer is binnen ongeveer 15 minuten fietsen bereikbaar.
Een comfortabele woonomgeving waar rust, groen en alle dagelijkse voorzieningen op een prettige manier samenkomen.

Meer informatie, foto's en sfeerimpressie vindt u op de unieke woningwebsite: de centrale entree op de begane grond bereikt u met de lift of de trap de gemeenschappelijke hal en galerij op derde verdieping. Aan het einde van de galerij ligt de voordeur naar het appartement.

Omschrijving van het appartement:
De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de berging annex wasruimte, de tweede slaapkamer en de woonkamer.

De woonkamer is ruim opgezet en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en biedt volop werk- en bergruimte.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot zowel de loggia als het royale dakterras van circa 37 m². Hier is alle ruimte voor een comfortabele loungehoek, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven.

De hoofdslaapkamer beschikt over een doorloop naar de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.

Parkeren & berging
In de afgesloten parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats.
Daarnaast is er een ruime privéberging.
Uiteraard is de parkeergarage via lift en trappenhuis bereikbaar.

Bijzonderheden
- Groene ligging nabij landgoed De Bannink en alle dagelijkse voorzieningen
- Twee slaapkamers, een loggia en een ensuite badkamer
- Royaal dakterras van circa 37 m².
- Eigen parkeerplaats en privéberging in de parkeergarage.
- Circa 103 m² woonoppervlakte.
- Servicekosten: 339,- per maand.
- Energielabel B.

Getreuer Makelaars nodigt u van harte uit om het appartement persoonlijk te bezichtigen.
Wilt u zich laten bijstaan door een professional? De adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.nl.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.709
  • Aangeboden sinds 3 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2001
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
Buitenruimte
  • Dakterras
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 339 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bloemendalsweg 13-F48 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 485.000
14-10-2018 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
11-09-2018 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bloemendalsweg 13-F48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 487.000 – 566.000
Woningwaarde
€ 485.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.88%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 525.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Oostriksweg 14
Verkocht jun 2026
Oostriksweg 14
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Vlinderparkweg 102
Verkocht aug 2025
Vlinderpark. 102
Vraagprijs € 500.000
Winnend bod
Leonard Springerlaan 63
Verkocht aug 2025
Leonard Spr. 63
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13950
Hypotheeksom € 485000
Rentepercentage 4.17%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 513,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 944,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Bloemendalsweg 13-F48

De WOZ-waarde van Bloemendalsweg 13-F48 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemendalsweg en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemendalsweg 13-F48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 339,- /mnd
Kosten € 339 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Colmschate-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
54 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.05 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 1.51 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.09 km · 4 min. fietsen
  • Deventer Colmschate 1.77 km · Treinstation
  • Deventer 7.88 km · Treinstation
  • Voorst-Empe 14.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 501.406
  • Waardetrend afgelopen jaar +6.33%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bloemendalsweg 13-F48 in Colmschate ligt tussen de 487.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 67.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bloemendalsweg. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bloemendalsweg 13-F48? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bloemendalsweg 13-F48 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bloemendalsweg 13-F48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bloemendalsweg 13-F48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bloemendalsweg 13-F48 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd