Huispedia
119 m2 wonen
134 m2 perceel
5 kamers
A

Ribesstraat 3

119 m²
134 m²
5 kamers
A
4486 CC Colijnsplaat
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.731/m²
Vraagprijs per m²
€ 331K – 374K
Huispedia Woningwaarde
66 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

49% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wat een fijn huis! Deze jonge tussenwoning uit 2011 is instapklaar en uitermate geschikt als starters- én gezinswoning. Met vier slaapkamers, een energielabel A en optimale isolatie combineert de woning comfort met lage energielasten. De woning is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van het dorp.
De Ribesstraat staat in Colijnsplaat, een gezellig dorp (ca. 1.500 inwoners) aan de Oosterschelde, met een actief verenigingsleven en een rijke historie. U vindt hier onder meer een supermarkt, diverse restaurants en cafés, een apotheekhoudende huisartsenpraktijk en een basisschool. Voor stedelijke voorzieningen bent u binnen circa 15 minuten in Goes. Ook Zierikzee is dichtbij: via de iconische Zeelandbrug bereikt u dit monumentale stadje in circa 10 minuten.
Welkom aan Ribesstraat 3 in Colijnsplaat, een woning met meer toekomst dan verleden. En dat op het prachtige "eindeloos eiland" Noord-Beveland.
Indeling
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. Onder de trap is een praktische opbergruimte gerealiseerd. De woonkamer heeft een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde, waar een grote raampartij met tuindeur uitzicht geeft op de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 15 m² en 11 m². De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een aparte bergruimte, ideaal als kledingkast of extra opbergruimte.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers en een technische ruimte. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. De slaapkamers zijn circa 10 m2 en 7 m2.
Tuin
De achtertuin is op het noordoosten gelegen, fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een berging achterin de tuin. Hier geniet u in alle rust van de ochtendzon.
Zoekt u een jonge, instapklare woning met een moderne uitstraling op een goede, rustige locatie dan is dit huis zeker een bezichtiging waard.
Oplevering in onderling overleg.
Vraagprijs € 325.000,-

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 331.000 - 374.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2011
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2011

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
134 m2
Inhoud
423 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
66 m2 · Noordoost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

KORTGENE H 1319
Oppervlakte
134 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000
  2. Uit de verkoop
  3. Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 331.000 – 374.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.958/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Meestoof 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Havelaarstr. 12 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Ribesstraat 4 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11290
€
Hypotheeksom € 352000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 270,-
Rioolheffing · bewoners € 198,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 168,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.338,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 323.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ribesstraat 3

De WOZ-waarde van Ribesstraat 3 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ribesstraat en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ribesstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Colijnsplaat: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.13 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Goes (SGB) 11.62 km · Treinstation
  • Goes 11.79 km · Treinstation
  • 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 15.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ribesstraat 3 in Colijnsplaat ligt tussen de 331.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 34.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ribesstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ribesstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.