Gelegen aan de Ferdinand Bolstraat in Clinge ligt deze bijzondere eengezinswoning. Ferdinand Bolstraat 17 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1982, is uitstekend onderhouden en de laatste 2 jaar grondig gerenoveerd. Het heeft dan ook een energielabel A.
Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Clinge, dat kan zeker in deze buurt. Ferdinand Bolstraat 17 is gelegen in de fraaie buurt Goukensberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een vijver ,aan het uiteinde van de weg, in een woonwijk, buiten de bebouwde kom en landelijk gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Clinge, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling:
Begane grond: inkomhal met meterkast en toilet. Ook bevat de woning een nieuwe open keuken (2025). Keuken is voorzien van vaatwas,inductiekookplaat,afzuiging,oven,magnetron,grote ijskast,dubbele lavabo met telescopische kraan. Heel de begane grond (behalve hal ) heeft een nieuwe keramische parket tegel liggen (2025). Berging. Een aanbouw/veranda met lichtkoepel + ingebouwde spots en met aanpalende garage en zicht op de tuin.
Tuin : nieuwe schutting uit staal (2024), nieuw tuinhuis uit pvc (2024). Zij ingang met toegang tot tuin.
nieuw terras + volledig tuinaanleg (graszoden) + nieuw zijpoortje (2026)
Carport is vernieuwd met roestvrij stalen platen in antraciet (2025) .
Garage : nieuw dak (2023). Voorziening was en droogmachines. Regenpomp.
1ste verdieping : de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers op het eerste verdiep. 2 grootste kamers airconditioning aanwezig. Er is tevens een badkamer met bad,douche en toilet en wastafel.
2de verdiep (vaste trap) : bergruimte + recente HR ketel (2022) , volwaardige slaapkamer + bergruimte onder schuine randen
Kruip/bergzolder : vanaf het 2de verdiep bereikbaar met houte trap. Grootte van 2de verdiep
Overal pvc ramen + HR++ dubbele beglazing en vliegenhorren - nieuwe voordeur in pvc houtlook (2022)
Gehele woning nieuwe binnendeuren waarvan antraciet stalen glazen deur van hal naar woonkamer (2025).
Bij welgemeende interesse zijn er meer foto's beschikbaar. Maak vrijblijvend een bod en wie weet is deze parel van u !
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Ferdinand Bolstraat 17 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ferdinand Bolstraat en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ferdinand Bolstraat 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische vraagprijs van Ferdinand Bolstraat 17 in Clinge ligt tussen de 354.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 14% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ferdinand Bolstraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ferdinand Bolstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Ferdinand Bolstraat 17 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ferdinand Bolstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ferdinand Bolstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Ferdinand Bolstraat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
