Huispedia
98 m2 wonen
2 kamers
A

Petronella Voûtestraat 20

98 m²
2 kamers
A
1902 NW Castricum
Vraagprijs
€ 485.000
In prijs verlaagd
€ 4.949/m²
Vraagprijs per m²
€ 434K – 491K
Huispedia Woningwaarde
13 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 249 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

23 dagen te koop
55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
17% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ruim en licht hoekappartement met ruim balkon op het westen en garage, volledig naar eigen smaak te moderniseren!
MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.
Bent u op zoek naar een ruim appartement met volop potentie? Dan is dit hoekappartement op de tweede verdieping precies wat u zoekt! Dankzij de hoekligging geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en lichte leefruimte.
De woning verkeert intern in verouderde staat en dient volledig te worden gemoderniseerd. Dit biedt u echter de unieke kans om het appartement geheel naar eigen wens en smaak in te richten.
De huidige indeling beschikt over één grote slaapkamer, maar het is zeer eenvoudig om hier twee ruime slaapkamers van te realiseren.
Daarnaast beschikt het appartement over een ruim balkon op het westen waar u heerlijk kunt ontspannen.
Op de begane grond vindt u een royale garage, geschikt voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of het creëren van extra bergruimte. De garage is voorzien van elektra en een splinternieuwe elektrische deur.
Er staat een dakrenovatie gepland door de VvE. Hiervoor wordt, naast de maandelijkse servicekosten, een aanvullende bijdrage van €188,- per maand verwacht. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994
- Woonoppervlakte: 98,4 m²
- Inhoud: 325,07 m³
- Gelegen op de tweede verdieping, lift aanwezig
- Gemakkelijk een tweede slaapkamer te creëren
- Voorzien van een ruim balkon op het westen
- Voorzien van een garage (21 m²) met nieuwe elektrische deur
- Energielabel A
- Cv-ketel Vaillant uit bouwjaar 2011
- Mechanische ventilatie aanwezig en ventilatieroosters in kozijnen
- Actieve en gezonde VvE
- Servicekosten € 310.60 per maand en € 51,77 voor de garage per maand
- Projectnotaris HJ Notariaat
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.949
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1994
Monument
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2011

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Inhoud
325 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, bidet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
vrij uitzicht, open ligging
Balkon / terras
13 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 242 per maand

Kadastrale gegevens

CASTRICUM C 3276

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Terug op de markt
    € 485.000
  2. 13-10-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. Terug op de markt

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.

€ 434.000 – 491.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.704/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Fien de la. 25 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Petronella. 24 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Petronella. 4 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13950
€
Hypotheeksom € 485000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 353,-
Rioolheffing · bewoners € 230,-
Afvalheffing · bewoners € 236,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 164,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 89,-
Totaal per jaar € 1.207,-
Geschatte belasting € 101 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 465.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Petronella Voûtestraat 20

De WOZ-waarde van Petronella Voûtestraat 20 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Petronella Voûtestraat en 0.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Petronella Voûtestraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 242,- /mnd
Kosten € 242 /mnd

Een beeld van Castricum-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.83 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Castricum 2.94 km · Treinstation
  • Uitgeest 3.52 km · Treinstation
  • Heemskerk 5.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
36%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Petronella Voûtestraat 20 in Castricum ligt tussen de 434.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 1.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Petronella Voûtestraat. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Petronella Voûtestraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Petronella Voûtestraat 20 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 434.000 en € 491.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 485.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.949 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.936 per m². Deze woning is dus 17% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 55% van de 249 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Petronella Voûtestraat 20 al te koop?

3 weken, sinds 15 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 98 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2011.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 30 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 810 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 490 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Castricum op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Uitgeest op 3,5 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Heemskerk op 5,9 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Albert's Hoeve te wonen?

Er wonen ongeveer 2.800 mensen. In 38% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.