Huispedia
139 m2 wonen
212 m2 perceel
8 kamers
B

Henri Dunantsingel 108

139 m²
212 m²
8 kamers
B
1902 EC Castricum
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.496/m²
Vraagprijs per m²
€ 584K – 645K
Huispedia Woningwaarde
88 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime instapklare hoekwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en verzorgde tuin in Molendijk
Wonen op een rustige en groene locatie, met verrassend veel ruimte én alle voorzieningen binnen handbereik? Deze royale instapklare hoekwoning in de geliefde wijk Molendijk heeft het allemaal. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een verzorgde achtertuin en een fijne ligging aan een plantsoen is dit een ideale gezinswoning waar je direct kunt gaan wonen.
De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving met basisscholen, een speeltuin, winkelcentrum Geesterduin en diverse sportvoorzieningen op loopafstand. Ook het station van Castricum, het gezellige dorpscentrum, de duinen en het strand zijn snel per fiets bereikbaar. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij is.
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De ruime woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een fraaie parketvloer, een gezellige houtgestookte haard en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een aangename woonruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de royale eethoek, die in open verbinding staat met de moderne keuken uit 2011. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de eethoek openen de openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en eveneens toegang tot de tuin.
De eerste verdieping biedt volop ruimte voor het hele gezin. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een handige maatwerk kast. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met een en-suite kledingkamer. Vanuit deze kledingkamer is het balkon bereikbaar, een fijne extra buitenruimte. De moderne badkamer is in 2024 vernieuwd en luxe uitgevoerd met een afgesloten douche-nis met regen- en handdouche, ligbad, toilet, dubbel wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming.
Ook de tweede verdieping verrast met veel extra leefruimte. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast zijn hier nog twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, beide voorzien van airconditioning. Verder beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, ideaal voor grotere gezinnen, logés of thuiswonende kinderen.
De achtertuin is in 2008 onder architectuur aangelegd en biedt volop privacy en gebruiksgemak. Hier vind je een houthok, een separate stenen berging en een praktische achterom. Het is een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten.
Bijzonderheden
• Instapklare hoekwoning
• Rustige ligging aan een groen plantsoen
• 5 slaapkamers en 2 badkamers
• Moderne badkamer vernieuwd in 2024
• Keuken uit 2011
• Bijkeuken met wasruimte
• Zonnepanelen aanwezig en airconditioning op de tweede verdieping
• Verzorgde achtertuin met berging en achterom
• Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom de woning
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Huispedia. NVM Zeker weten.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 584.000 - 645.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
139 m2
Perceeloppervlakte
212 m2
Inhoud
492 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
88 m2
Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 625.000
  2. 10-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 31-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 584.000 – 645.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.417/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dag Hammars. 79 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Henri Dunan. 90 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Henri Dunan. 82 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16530
€
Hypotheeksom € 614000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 408,-
Rioolheffing · bewoners € 230,-
Afvalheffing · bewoners € 333,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 190,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.563,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 538.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Henri Dunantsingel 108

De WOZ-waarde van Henri Dunantsingel 108 is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henri Dunantsingel en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Henri Dunantsingel 108.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Castricum-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.49 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Castricum 2.4 km · Treinstation
  • Uitgeest 4.14 km · Treinstation
  • Heiloo 5.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Henri Dunantsingel 108 in Castricum ligt tussen de 584.000 en 645.000 euro. Deze waarde is 48.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Henri Dunantsingel. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Henri Dunantsingel 108? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.