Huispedia
64 m2 wonen
2 kamers
D

Sans Souci 86

64 m²
2 kamers
D
1902 CP Castricum
Verkocht in september 2016
Vraagprijs
€ 295.000
€ 4.609/m²
Vraagprijs per m²
€ 271K – 306K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
LET OP; ENKEL TOEGANKELIJK VOOR 55+ERS!
Licht, comfortabel en heerlijk zonnig wonen op de 6e verdieping, met een balkon op het zuiden en een fraai vrij uitzicht!
Dit verzorgde 2-kamerappartement aan Sans Souci 86 ligt op de 6e verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 64 m², een ruime slaapkamer en een prettig balkon op het zuiden. Dankzij de hoge ligging en de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een mooi uitzicht. Het appartement is praktisch ingedeeld en kan zonder grote aanpassingen worden betrokken.
Een fijne woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met bovendien een eigen berging en de aanwezigheid van een lift in het complex.
MEER ZIEN?
Via ‘Download brochure’ en ‘Bekijk de unieke website’ krijg je toegang tot de volledige online presentatie van de woning, inclusief alle relevante documenten en aanvullende informatie.
Indeling
Entree in de hal met garderobe, bergkast en separate toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer. Door de ligging op de 6e verdieping geniet je hier van een prachtig uitzicht en veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van onder andere een elektrische kookplaat, koelkast en magnetron.
Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar. Het balkon is gelegen op het zuiden en vormt daarmee een heerlijke plek om gedurende de dag van de zon en het uitzicht te genieten. Daarnaast beschikt het balkon over een praktische bergkast.
De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.
Bij het appartement behoort tevens een separate berging.
Omgeving
Sans Souci ligt op een praktische locatie in Castricum, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het centrum, winkels en dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook het NS-station van Castricum bevindt zich op korte afstand, waardoor je eenvoudig richting onder andere Alkmaar, Haarlem en Amsterdam reist.
Daarnaast staat Castricum natuurlijk bekend om de prachtige natuur in de omgeving. Het bos, de duinen en het strand liggen op fietsafstand, waardoor je vanuit huis zo de natuur in kunt.
Bijzonderheden
Woonoppervlakte 64 m²;
Gelegen op de 6e verdieping;
Ruim 2-kamerappartement met één slaapkamer;
Balkon op het zonnige zuiden;
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²;
Eigen berging van 5 m²;
Lift aanwezig;
Energielabel D;
Dubbel glas en dakisolatie;
Blokverwarming;
Actieve VvE met onder andere een reservefonds, onderhoudsplan en opstalverzekering;
Bouwjaar 1971;
Aanvaarding in overleg.
Interesse?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 271.000 - 306.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Serviceflat
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
64 m2
Inhoud
208 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 490 per maand

Kadastrale gegevens

CASTRICUM C 4359
CASTRICUM C 4359

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 295.000
  2. 14-09-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
  3. Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 271.000 – 306.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.500/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sans Souci 103 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • C.F. Smeets. 45 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 290.000
    Winnend bod
  • Sans Souci 26 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10010
€
Hypotheeksom € 288000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 181,-
Rioolheffing · bewoners € 230,-
Afvalheffing · bewoners € 236,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 84,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 89,-
Totaal per jaar € 956,-
Geschatte belasting € 80 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 239.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sans Souci 86

De WOZ-waarde van Sans Souci 86 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sans Souci en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Sans Souci 86.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 490,- /mnd
Kosten € 490 /mnd

Een beeld van Castricum-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.97 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Castricum 1.8 km · Treinstation
  • Uitgeest 4.3 km · Treinstation
  • Heemskerk 6.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sans Souci 86 in Castricum ligt tussen de 271.000 en 306.000 euro. Deze waarde is 28.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sans Souci. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sans Souci 86? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.