Huispedia
91 m2 wonen
3 kamers
A

Raadhuisplein 17

91 m²
3 kamers
A
1902 CK Castricum
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 419.000
€ 4.604/m²
Vraagprijs per m²
€ 436K – 485K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Super centraal wonen, volop ruimte en een zonnig terras op het zuiden
In dit ruime 3 kamer maisonnette appartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, vind je het allemaal. De kamers zijn royaal, licht en praktisch ingedeeld. Naast de riante hoofdslaapkamer is er een tweede slaapkamer, ideaal als werkplek aan huis, hobbyruimte of logeerkamer.
De keuken en het sanitair zijn compleet uitgevoerd en afgewerkt in moderne kleurstellingen. Op de eerste verdieping is in 2026 een nieuwe PVC vloer aangebracht.
Hier woon je midden tussen de voorzieningen die Castricum zo geliefd maken. Openbaar vervoer, zowel bus als NS station, winkelcentrum Geesterduin en het gezellige centrum van Castricum liggen allemaal op loopafstand. Pak je de fiets, dan sta je zo in het uitgestrekte Noord Hollands duingebied of op het strand van Bakkum.
Benieuwd naar dit fijne appartement? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Je bent van harte welkom.
Gebruiksoppervlakte wonen: 91 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 10 m². Externe bergruimte: 5 m²
Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Dit is de hoofdingang. Daarnaast is er een zij ingang waarmee de bergingen bereikbaar zijn. Vanuit daar kom je via een afgesloten deur in de hal.
Eerste verdieping
Entree, meterkast, hal, toilet, trapopgang met trapkast, slaapkamer, woonkamer met toegang tot het zonnige terras (nieuwe vlonder) en een open keuken. De moderne keuken is voorzien van een koel vrieskast, Quooker, vaatwasser, combi oven, gasfornuis en afzuigkap.
Tweede verdieping
Ruime overloop met bergruimte, bergkast met opstelplaats voor de cv unit, gerenoveerde badkamer met dakraam, wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet. Daarnaast bevindt zich hier de royale masterbedroom met twee dakramen en extra bergruimte.
Berging
Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond.
Aanvullende informatie
• Betonnen vloeren;
• Energielabel A;
• Voorzien van 7 zonnepanelen;
• De box van de mechanische ventilatie is vernieuwd in 2026;
• De servicekosten bedragen €201,42,- p/mnd;
• Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren;
• In de koopovereenkomst worden onder meer de “as is where is” clausule en de “niet zelfbewoning” clausule opgenomen;
• Aanvaarding kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 436.000 - 485.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Inhoud
296 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 201 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 419.000
  2. 22-05-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 436.000 – 485.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.055/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • C.F. Smeets. 39 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Raadhuisple. 13 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Raadhuisple. 42 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13450
€
Hypotheeksom € 460000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 282,-
Rioolheffing · bewoners € 230,-
Afvalheffing · bewoners € 333,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 131,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.378,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 372.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Raadhuisplein 17

De WOZ-waarde van Raadhuisplein 17 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 81% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuisplein en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Raadhuisplein 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 201,- /mnd
Kosten € 201 /mnd

Een beeld van Castricum-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.24 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
  • Castricum 1.62 km · Treinstation
  • Uitgeest 4.61 km · Treinstation
  • Heemskerk 6.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Raadhuisplein 17 in Castricum ligt tussen de 436.000 en 485.000 euro. Deze waarde is 20.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raadhuisplein. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raadhuisplein 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.