Braveld 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in een geliefde woonwijk in Castricum met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je een basisschool, kinderdagverblijf en een winkelcentrum. Verder ligt op korte afstand de gezellige dorpskern met winkels, middelbare scholen, sportfaciliteiten, gezellige restaurants en het NS-station, met directe intercity verbindingen naar randstad en verder. Daarnaast liggen strand, duinen maar ook polderlandschap op fietsafstand, wat deze locatie ideaal maakt voor liefhebbers van natuur en recreatie.
Bij binnenkomst spat direct de kwaliteit van de woning af. De royale woonkamer kenmerkt zich door een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De warme houten vloer, rustige kleuren en stijlvolle inrichting zorgen voor een luxe en uitnodigende sfeer. De sfeervolle zithoek met haard vormt een echte eyecatcher en maakt het geheel compleet.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, recent vernieuwde keuken (2024), uitgevoerd in een strak design en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. De open verbinding met de eetkamer maakt dit een perfecte plek voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Via de achterdeur bereik je de verzorgde achtertuin met veel groen en zitruimte, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De raampartijen aan gehele achterzijde zijn voorzien van zonwering, de tweede verdieping is voorzien van zonwerend glas.
Op de eerste verdieping kenmerkt de ruimte zich in drie grote slaapkamers, met in de hoofdslaapkamer een zeer ruime inloopkast. Daarnaast is er een complete badkamer, ingericht met alle nodige voorzieningen. Er is een vierde slaapkamer gemaakt op de tweede verdieping die nog eens extra groot is door een breed dakkapel.
De onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin is fraai aangelegd en voorzien van een grote stenen beging en een pergola. Hier kan je volop genieten van de middag- en avondzon.
Indeling
Begane grond:
Entree met hal, meterkast (gemoderniseerd in 2024) en modern toilet. Vanuit de hal toegang tot de lichte en ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken met toegang tot de tuin. Praktische trapkast aanwezig.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen ruime inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele wasbakken en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met overloop, een royale vierde slaapkamer en praktische bergruimte. Deze zolderkamer is voorzien van een koud en warm water aansluiting. Tevens is op de tweede verdieping de wasruimte en extra opslag. Door de indeling is deze verdieping bijvoorbeeld ook te gebruiken als werkruimte of hobbyruimte.
Bijzonderheden:
- CV ketel 2020
- Instapklare woning
- Vernieuwde keuken (2024)
- Energielabel B
- Vier volwaardige slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met ruime inloopkast.
- Balkon op de eerste verdieping
- Ruime tweede verdieping / zolder met veel mogelijkheden
- Gelegen in een rustige, groene woonomgeving
- Nabij winkels, scholen, station en natuur
- Parkeren kan voor de deur, publieke oplaadstations voor de auto in de straat aanwezig
- Park met speeltoestellen om de hoek
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-05-2026 · Rietveld MakelaarsVerkocht geboden€ 535.000
-
27-03-2026 · Rietveld MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Loet 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Duyncroft 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
-
Marshallstr. 38 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 507.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Braveld 6 is 507.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Braveld en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Braveld 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 4.75 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
- Castricum 1.96 km · Treinstation
- Uitgeest 3.98 km · Treinstation
- Heemskerk 5.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Af en toe hoor je geluid van buiten.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Braveld 6 in Castricum ligt tussen de 529.000 en 583.000 euro. Deze waarde is 20% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Braveld. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Braveld 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.