Huispedia
128 m2 wonen
235 m2 perceel
5 kamers
C

Buwitsacker 7

128 m²
235 m²
5 kamers
C
1902 AM Castricum
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 650.000
€ 5.078/m²
Vraagprijs per m²
€ 539K – 601K
Huispedia Woningwaarde
72 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande stenen garage, vier slaapkamers, fijne tuin en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken!
MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.
Ben je op zoek naar een écht familiehuis met veel ruimte, een praktische indeling en een heerlijke tuin? Dan is Buwitsacker 7 zeker het bekijken waard. Deze twee-onder-een-kapwoning beschikt over circa 128 m² woonoppervlakte en biedt dankzij de ruime vertrekken en vier slaapkamers volop plek voor een gezin. De woning is netjes onderhouden, maar biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om op enkele punten naar eigen smaak te moderniseren.
Een absoluut pluspunt is de grote, vrijstaande stenen garage van ruim 21 m². Ideaal voor de auto, fietsen, hobby's, opslag of bijvoorbeeld als klusruimte. Daarnaast beschikt de woning over een fijne tuin op het zuidwesten, met volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren.
Begane grond
Entree met hal, meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met trapopgang met veel plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, met toegang tot de tuin. De begane grond biedt met ruim 50 m² woonoppervlakte een prettige hoeveelheid leefruimte.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een extra kamer die uitstekend geschikt is als kantoor, kinder- of werkkamer en de badkamer. De kamers zijn royaal van formaat en bieden volop indelingsmogelijkheden.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een ruime slaapkamer en veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarmee is ook deze verdieping uitstekend bruikbaar als volwaardige woonlaag. De gebruiksoppervlakte wonen op deze verdieping bedraagt circa 26 m².
Buiten
Rondom de woning ligt een fijne tuin met aan de achterzijde veel ruimte en een ligging op het noordwesten. Achter op het perceel staat de royale, vrijstaande stenen garage van circa 21,6 m². Een heerlijke plek voor wie behoefte heeft aan extra opslag-, hobby- of klusruimte.
Bijzonderheden
Twee-onder-een-kapwoning;
Circa 128 m² woonoppervlakte;
Circa 436 m³ inhoud;
Energielabel C;
Dakisolatie, vloerisolatie (tonzon) en HR-beglazing;
Vier slaap-/werkkamers;
Grote vrijstaande stenen garage van circa 21,6 m²;
Fijne tuin op het zuidwesten;
Ruime vertrekken en praktische indeling;
Netjes onderhouden;
Op onderdelen naar eigen smaak te moderniseren;
Een ideaal familiehuis met veel ruimte en mogelijkheden;
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 539.000 - 601.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Perceeloppervlakte
235 m2
Inhoud
436 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
72 m2
Balkon / terras
1 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Redelijktotgoed

Kadastrale gegevens

CASTRICUM C 887
Oppervlakte
235 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 650.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 539.000 – 601.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.445/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bijlacker 4 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Bijlacker 6 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Buwitsacker 4 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15630
€
Hypotheeksom € 569000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 467,-
Rioolheffing · bewoners € 230,-
Afvalheffing · bewoners € 333,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 217,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.648,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 615.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Buwitsacker 7

De WOZ-waarde van Buwitsacker 7 is 615.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buwitsacker en 8% hoger dan de realistische woningwaarde van Buwitsacker 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Castricum-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.96 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Castricum 1.73 km · Treinstation
  • Uitgeest 4.08 km · Treinstation
  • Heemskerk 5.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Buwitsacker 7 in Castricum ligt tussen de 539.000 en 601.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buwitsacker. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buwitsacker 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.