Huispedia
98 m2 wonen
160 m2 perceel
5 kamers
C

Zoutmanlaan 32

98 m²
160 m²
5 kamers
C
1901 WC Castricum
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 5.051/m²
Vraagprijs per m²
€ 449K – 513K
Huispedia Woningwaarde
35 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruim, verzorgd en groen wonen in Castricum – hoekwoning met vrijstaande garage!
Op zoek naar een fijne gezinswoning met drie goede slaapkamers, een eigen garage én een heerlijke ligging in het groene Castricum? Dan is Zoutmanlaan 32 absoluut een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden hoekwoning ligt in een ruim en groen opgezette woonwijk en biedt dankzij de hoekligging nét dat beetje extra ruimte en vrijheid. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een praktische keuken, drie goede (slaap)kamers, een nette badkamer en een aparte wasruimte. Buiten wacht een omsloten achtertuin op het (noord)westen en als extra beschikt de woning over een ruime, vrijstaande garage. Een compleet huis op een prettige plek! Bij binnenkomst valt direct op dat de woning door de jaren heen met zorg is bewoond en onderhouden. De woonkamer is een fijne en lichte leefruimte met volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. De keuken is praktisch ingericht en biedt toegang tot de achtertuin. Ook vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten (slaap)kamers, waarvan één slaapkamer toegang heeft tot een balkon. Daarnaast is er een praktische, aparte wasruimte. De nette badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De achtertuin ligt op het (noord)westen en biedt volop ruimte voor een fijne zit- of eethoek. Dankzij de hoekligging ervaar je bovendien wat extra ruimte rondom de woning. Een absoluut pluspunt is de vrijstaande garage van maar liefst circa 6,11 x 3,46 meter. Ideaal voor het stallen van de auto, fietsen en (tuin)gereedschap, maar natuurlijk ook uitstekend geschikt als hobby-, klus- of extra bergruimte.
De ligging maakt het plaatje compleet. De woning bevindt zich in een rustige en groen opgezette woonomgeving, terwijl het gezellige centrum van Castricum, scholen, sportverenigingen en het NS-station allemaal op korte afstand liggen. En dan is er natuurlijk nog één van de grote pluspunten van wonen in Castricum: de prachtige natuur! Het Noordhollands Duinreservaat, de bossen en het strand van Bakkum zijn eenvoudig per fiets te bereiken. Even uitwaaien op het strand, wandelen door de duinen of genieten van een terrasje in het dorp: het ligt hier allemaal binnen handbereik.
Kortom: een verzorgde en prettig ingedeelde hoekwoning met drie goede slaapkamers, een complete badkamer, een fijne achtertuin én een ruime vrijstaande garage. Gelegen in een groene woonomgeving met het centrum, station, duinen én strand dichtbij. Een heerlijk huis voor wie comfortabel wil wonen op een fijne plek in Castricum! Kom je ook kijken naar de Zoutmanlaan 32?
Bijzonderheden:
Goed onderhouden hoekwoning;
Ruime vrijstaande garage van circa 6,11 x 3,46 meter;
Oorspronkelijk bouwjaar 1964;
Woonoppervlakte circa 98 m²;
Perceeloppervlakte 160 m²;
Energielabel C;
Drie goede (slaap)kamers op de eerste verdieping;
Eén slaapkamer beschikt over een balkon;
Nette badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet;
Praktische separate wasruimte;
Omsloten achtertuin op het (noord)westen;
Gelegen in een ruim en groen opgezette woonwijk;
Centrum van Castricum, scholen, sportverenigingen en NS-station op korte afstand;
Noordhollands Duinreservaat, duinen en strand van Bakkum op fietsafstand.
Interesse in deze woning?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen. De adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 449.000 - 513.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1964
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Perceeloppervlakte
160 m2
Inhoud
335 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
35 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 495.000
  2. 02-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 04-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.

€ 449.000 – 513.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.898/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boccherinis. 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Piet Heinla. 43 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 490.000
    Winnend bod
  • Willem de Z. 106 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 360.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13850
€
Hypotheeksom € 480000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 341,-
Rioolheffing · bewoners € 230,-
Afvalheffing · bewoners € 333,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 159,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.465,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 450.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zoutmanlaan 32

De WOZ-waarde van Zoutmanlaan 32 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zoutmanlaan en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zoutmanlaan 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Castricum-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.87 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Castricum 1.61 km · Treinstation
  • Uitgeest 5.43 km · Treinstation
  • Heiloo 6.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
34%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 410 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 410 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zoutmanlaan 32 in Castricum ligt tussen de 449.000 en 513.000 euro. Deze waarde is 4.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zoutmanlaan. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zoutmanlaan 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.