In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Weberstraat 15 1901 VL Castricum

116 m²
wonen
157 m²
perceel
7
kamers
C
energie
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
74 m²
Tuin
€ 501.000 – 583.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.836/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 39 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.836) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.722/m²)
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een ruime woning die je helemaal naar jouw eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Weberstraat 15 in Castricum precies wat je zoekt. Deze fijne tussenwoning uit 1964 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en biedt verrassend veel ruimte, een zonnige achtertuin en volop mogelijkheden. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, meerdere slaapkamers en een diepe achtertuin met veel privacy. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een prettige lichtinval en een fijne woonsfeer.

De woning ligt in een rustige straat in Castricum, met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het strand en de duinen liggen op korte afstand, ideaal voor ontspanning.

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

Indeling begane grond;
Je komt binnen via de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal loop je door naar de gang met trapopgang en een praktische trapkast. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, met aan de voorzijde de fijne eetkamer met uitzicht op de straat en aan de achterzijde vanuit de living zicht op de groene tuin. De schouw geeft de ruimte extra karakter.
Aan de achterzijde vind je de gesloten keuken met een eenvoudige opstelling. Vanuit hier heb je direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers. Alle kamers hebben een prettige lichtinval en zijn praktisch in te delen, ideaal voor een gezin of om een werkplek te creëren. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet en is toe aan modernisering.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog eens twee (slaap)kamers en extra bergruimte onder de schuine kap. Deze verdieping is perfect als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiskantoor. Helemaal ideaal is de wasruimte op de voorzolder.

Zolder (bergvliering)
Bovenin is nog een handige bergzolder aanwezig voor extra opslag.

Tuin
De diepe achtertuin biedt volop privacy en groen. Achterin de tuin vind je een berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1964
Ruime woning met maar liefst 6 slaapkamers
Lichte doorzonwoonkamer
Diepe achtertuin met overkapping en berging
CV-ketel (Intergas, 2017)
Volledig voorzien van dubbel glas
Gelegen in een rustige, fijne woonwijk
Woning met veel potentie, dient gemoderniseerd te worden
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kortom: een ruime woning met volop mogelijkheden op een fijne locatie. Zie jij het al voor je om hier jouw droomhuis van te maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Perceeloppervlakte 157 m2
  • Inhoud 411 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin 74m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • CASTRICUM B 7646
  • Oppervlakte 157m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Weberstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 445.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weberstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 501.000 – 583.000
Woningwaarde
€ 445.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.07%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 540.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Willem de Zwijgerlaan 41
Verkocht mrt 2026
Willem de Z. 41
Vraagprijs € 435.000
Winnend bod
Cesar Franckstraat 3
Verkocht nov 2025
Cesar Franc. 3
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Bachstraat 27
Verkocht jul 2025
Bachstraat 27
Vraagprijs € 449.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15090
Hypotheeksom € 542000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Castricum

OZB € 341,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 205,- / jaar
Totaal per jaar € 779,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Weberstraat 15

De WOZ-waarde van Weberstraat 15 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weberstraat en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Weberstraat 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 564.123
  • Woningwaarde jaartrend +1.02%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Castricum 1.92km - Treinstation
Uitgeest 5.05km - Treinstation
Heiloo 5.84km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Paulus 0.41km - School
Basisschool Juliana van Stolberg 0.77km - School
Basisschool de Sokkerwei 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weberstraat 15 in Castricum ligt tussen de 501.000 en 583.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Weberstraat. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weberstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Weberstraat 15 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weberstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weberstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Weberstraat 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.