Weberstraat 15 1901 VL Castricum
Over deze woning
-
39 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.836) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.722/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt in een rustige straat in Castricum, met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het strand en de duinen liggen op korte afstand, ideaal voor ontspanning.
MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.
Indeling begane grond;
Je komt binnen via de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal loop je door naar de gang met trapopgang en een praktische trapkast. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, met aan de voorzijde de fijne eetkamer met uitzicht op de straat en aan de achterzijde vanuit de living zicht op de groene tuin. De schouw geeft de ruimte extra karakter.
Aan de achterzijde vind je de gesloten keuken met een eenvoudige opstelling. Vanuit hier heb je direct toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers. Alle kamers hebben een prettige lichtinval en zijn praktisch in te delen, ideaal voor een gezin of om een werkplek te creëren. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet en is toe aan modernisering.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog eens twee (slaap)kamers en extra bergruimte onder de schuine kap. Deze verdieping is perfect als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiskantoor. Helemaal ideaal is de wasruimte op de voorzolder.
Zolder (bergvliering)
Bovenin is nog een handige bergzolder aanwezig voor extra opslag.
Tuin
De diepe achtertuin biedt volop privacy en groen. Achterin de tuin vind je een berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden
Bouwjaar 1964
Ruime woning met maar liefst 6 slaapkamers
Lichte doorzonwoonkamer
Diepe achtertuin met overkapping en berging
CV-ketel (Intergas, 2017)
Volledig voorzien van dubbel glas
Gelegen in een rustige, fijne woonwijk
Woning met veel potentie, dient gemoderniseerd te worden
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kortom: een ruime woning met volop mogelijkheden op een fijne locatie. Zie jij het al voor je om hier jouw droomhuis van te maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 501.000 - 583.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
- Energielabel C
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
- Inhoud 411 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 74m2 (op het zuid-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- CASTRICUM B 7646
- Oppervlakte 157m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Weberstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weberstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Castricum
De WOZ-waarde van Weberstraat 15 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weberstraat en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Weberstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 564.123
- Woningwaarde jaartrend +1.02%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Weberstraat 15 in Castricum ligt tussen de 501.000 en 583.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Weberstraat. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weberstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.