Huispedia
109 m2 wonen
181 m2 perceel
5 kamers
C

Goudenregenlaan 45

109 m²
181 m²
5 kamers
C
1901 SN Castricum
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.541/m²
Vraagprijs per m²
€ 505K – 559K
Huispedia Woningwaarde
48 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime hoekwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin en royale bergingen op een toplocatie in Castricum!
Verkoper vertelt: ''Aan de Goudenregenlaan 45 hebben wij jarenlang met ontzettend veel plezier gewoond. Dit huis was niet alleen een fijne plek om te wonen, maar vooral een warm thuis waar onze drie kinderen zijn opgegroeid. Hier werden verjaardagen gevierd, eerste stapjes gezet, huiswerk gemaakt aan de keukentafel en mooie herinneringen gemaakt die een leven lang meegaan.
De buurt kenmerkt zich door haar gezellige en vriendelijke sfeer. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen en er is altijd wel een praatje met de buren. De groene omgeving, de rustige straat en de betrokken buurtbewoners maken dit een plek waar je je direct thuis voelt.
Met een beetje weemoed nemen we afscheid van deze bijzondere plek. We hopen dat de volgende bewoners hier net zoveel geluk, warmte en mooie herinneringen zullen beleven als wij de afgelopen jaren hebben gedaan.''
MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.
Met maar liefst 109 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een royale zolderverdieping met aparte wasruimte, een diepe achtertuin en circa 19 m² aan externe bergruimte biedt deze woning alle ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby's.
Begane grond: via de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang kom je in de lichte woonkamer. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde, die uitkijkt op de tuin en voldoende ruimte biedt voor een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren zo de achtertuin in.
Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: de tweede verdieping is een ruime vierde slaapkamer, een praktische wasruimte en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is uitstekend geschikt als ouderslaapkamer, werkruimte of logeerkamer.
Buitenleven: de zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een royale stenen berging met daarnaast een extra tuinhuis, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of hobby's. Ook aan de zijkant van de woning bevindt zich een praktische berging.
Ligging: de woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de geliefde Oranjebuurt. Op loop- en fietsafstand bevinden zich het gezellige centrum van Castricum, diverse winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en het NS-station. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Bovendien liggen strand, duinen en natuurgebied op korte fietsafstand.
Bijzonderheden:
- Hoekwoning uit 1961
- 109 m² woonoppervlakte
- Energielabel C
- Cv-ketel Remeha, 2021
- Zonnige achtertuin met berging en tuinhuis
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
- Nabij centrum, station, scholen, strand en duinen
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 505.000 - 559.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1961
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2021

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
181 m2
Inhoud
393 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
48 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

CASTRICUM B 6828
Oppervlakte
181 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 495.000
  2. 02-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.

€ 505.000 – 559.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.872/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lijsterbesl. 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 510.000
    Winnend bod
  • Lindenlaan 62 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Goudenregen. 18 Verkocht apr 2023 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14870
€
Hypotheeksom € 531000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 403,-
Rioolheffing · bewoners € 230,-
Afvalheffing · bewoners € 333,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 187,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.555,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 531.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Goudenregenlaan 45

De WOZ-waarde van Goudenregenlaan 45 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 93.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudenregenlaan en 0% lager dan de realistische woningwaarde van Goudenregenlaan 45.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Castricum-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.44 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Castricum 1.23 km · Treinstation
  • Uitgeest 5.83 km · Treinstation
  • Heiloo 6.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Goudenregenlaan 45 in Castricum ligt tussen de 505.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goudenregenlaan. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goudenregenlaan 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.