Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
113 m2 wonen
126 m2 perceel
5 kamers
D

Juliana van Stolbergstraat 22 1901 CG Castricum

113 m²
wonen
126 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in aug. 2026
Vraagprijs
€ 380.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
60 m²
Tuin
€ 426.000 – 481.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.363/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime tussenwoning met fijne locatie

Welkom aan de Juliana van Stolbergstraat 22 in Castricum, een plek waar mogelijkheden en een fijne ligging hand in hand gaan. Deze karaktervolle tussenwoning ligt op een ideale locatie voor gezinnen, met een school en speeltuin recht tegenover de deur, het levendige winkelcentrum Geesterduin om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is echter toe aan verduurzaming en modernisering, wat volop kansen biedt om het geheel naar eigen wens in te richten. Een huis met ruimte, licht en potentie, wachtend op een nieuwe eigenaar die er zijn of haar eigen stempel op wil drukken.

Bij binnenkomst via de hal stap je vanuit daar direct de woonkamer in. Deze ruimte is prettig van formaat en biedt voldoende plek voor zowel een zitgedeelte als een eethoek. Dankzij de indeling en uitbouw aan de achterzijde kun je hier goed uit de voeten, of je nu een compacte opstelling wilt of juist wat ruimer wilt wonen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is deels gescheiden van de woonkamer door een muur. Deze indeling is natuurlijk aanpasbaar, maar biedt juist mogelijkheden: door de muur te verwijderen ontstaat er een open woonkeuken en wordt de begane grond een stuk ruimtelijker en eigentijdser.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De kamer aan de voorzijde heeft nog houten kozijnen, terwijl de achterkamer is voorzien van kunststof kozijnen. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar kan net zo goed dienen als werk-, hobby- of slaapkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douchebak, wastafel en toilet.

De zolder is verrassend ruim, maar vraagt mogelijk om modernisering. Hier liggen kansen om extra woonruimte te creëren, bijvoorbeeld door het realiseren van één of twee kamers. Dit maakt de woning ook op de lange termijn geschikt voor een groeiend huishouden.

Kortom: een huis met toekomst waar volop mogelijkheden liggen om er iets eigens van te maken. Ben jij klaar om deze woning jouw thuis te maken? Neem contact op met ons kantoor; wij laten de woning graag aan je zien!

Bijzonderheden:
• Gelegen op een toplocatie in Castricum
• Tussenwoning met veel karakter en potentie
• Ruime zolderverdieping met mogelijkheden voor extra kamers
• Zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom
• 'As-is-where-is' clausule van toepassing
• Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Huispedia. NVM Zeker weten.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 426.000 - 481.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1955
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
126 m2
Inhoud
401 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
60 m2
Balkon / terras
1 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Juliana van Stolbergstraat 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
07-08-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 380.000
20-07-2026 · Teer Makelaars Castricum B.V.
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 426.000 – 481.000
Woningwaarde
€ 380.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.95%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 455.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Koning Willemstraat 8
Verkocht aug 2026
Koning Will. 8
Vraagprijs € 500.000
Winnend bod
Eerste Groenelaan 131
Verkocht jul 2026
Eerste Groe. 131
Vraagprijs € 469.000
Winnend bod
Juliana van Stolbergstraat 42
Verkocht mrt 2024
Juliana van. 42
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13310
€
Hypotheeksom € 453000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 312,-
Rioolheffing · bewoners € 230,-
Afvalheffing · bewoners € 333,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 145,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.422,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 411.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Juliana van Stolbergstraat 22

De WOZ-waarde van Juliana van Stolbergstraat 22 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Juliana van Stolbergstraat en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Juliana van Stolbergstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Castricum-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.87 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
  • Castricum 1.23 km · Treinstation
  • Uitgeest 5.21 km · Treinstation
  • Heiloo 6.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 575.699
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.7%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Juliana van Stolbergstraat 22 in Castricum ligt tussen de 426.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 12.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Juliana van Stolbergstraat. Met een vraagprijs van € 380.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Juliana van Stolbergstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.