Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 579.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Difoehof 14 is 579.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Difoehof en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Difoehof 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Difoehof 14 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 569.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 0.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Difoehof. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Difoehof 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 569.000 en € 634.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 485.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.217 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.969 per m². Deze woning is dus 15% goedkoper per m².
Ja, vaak. 65% van de 703 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
23 maanden, sinds 7 december 2024.
De woning is 115 m² groot. Het perceel is 198 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Bushalte op 490 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 130 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 260 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 350 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Capelsebrug op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Schenkel op 2,7 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Prinsenlaan op 3 km, 10 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 1.435 mensen. In 28% van de huishoudens woont één persoon. 55% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
