Gelegen aan de Rivium 1e straat in Capelle aan den IJssel ligt dit unieke 2-kamer appartement. Rivium 1e straat 69-E is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 50 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Capelle aan den IJssel, dan ben je hier aan het juiste adres. Rivium 1e straat 69-E is gelegen in de leuke buurt Rivium. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
+30% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 274.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rivium 1e straat 69-E is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rivium 1e straat 69-E.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rivium 1e straat 69-E in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 319.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 49% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rivium 1e straat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rivium 1e straat 69-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
