Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 458.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Filosofentuin 48 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Filosofentuin en 2.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Filosofentuin 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Filosofentuin 48 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 424.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 2.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Filosofentuin. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Filosofentuin 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 424.000 en € 467.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 465.000 valt daarbinnen.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.225 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.457 per m². Deze woning is dus 17% duurder per m².
Ja, vaak. 68% van de 585 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
6 weken, sinds 25 september 2026.
De woning is 89 m² groot. Het perceel is 140 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Bushalte op 560 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 470 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 700 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Capelle Schollevaar op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation De Tochten op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation De Terp op 2,5 km, 9 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 575 mensen. In 20% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
