Mari Andriessenrade 57, Capelle aan den IJssel
67 m²
3 kamers
1983
€ 255.000
Laag in de markt
Verkocht
Barbizonplaats 2 2908 MG Capelle aan den IJssel
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 316.000 -
364.000
Wonen
68 m2
Balkon
11 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
LUXE 3 KAMER APPARTEMENT AAN HET WATER, GELEGEN OP DE BEGANE GROND VAN HET BARBIZON COMPLEX.
DIT FRAAIE EN VERZORGDE APPARTEMENT IS RUSTIG GELEGEN OP EEN ZEER CENTRALE LOKATIE, NABIJ ALLE DAGELIJKS BENODIGDE VOORZIENINGEN.
EEN ENERGIEZUINIG APPARTEMENT MET ENERGIELABEL A MET EEN WOON OPPERVLAK VAN 68M2 EN EIGEN PARKEERPLAATS OP AFGESLOTEN TERREIN.
LUXE:
Dit verzorgde 3 kamer appartement is onder meer voorzien van een luxe hoogglans keuken met diverse inbouw apparatuur, een ruime, moderne badkamer met dubbele wastafel en grote inloopdouche, airconditioning en een prachtige visgraat gelegde pvc laminaat vloer.
Het brede balkon meet maar liefst 11m², is direct gelegen aan het water en heeft een gunstige zonligging op het westen. Voor de auto is er een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, nabij het complex.
LOCATIE:
De Barbizonplaats is gelegen tegen de rand van Rotterdam.
Hier vandaan is een grote diversiteit aan benodigdheden op korte afstand bereikbaar:
Winkels, scholen, O.V. (bus, trein & metro), dagopvang, medische zorg, sport, horeca & recreatie.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je o.a. terecht op de Hesselplaats of Nesselande.
Voor een uitgebreider winkel aanbod, biedt het nabij gelegen Alexandrium uitkomst.
Recreëren kan aan de Zevenhuizerplas, de Rottemeren of in het even verderop gelegen Kralingse bos.
Ook een groot plus punt is de zeer korte afstand tot de uitvalswegen A16 & A20; slechts 2 a 3 minuten !
SPECIFICATIES:
-Bouwjaar: 2010
-Woon oppervlak: 68m²
-Balkon: 11m²
-Inhoud: 223m³
-Isolatie: volledig geïsoleerd
-Mechanische ventilatie
-Airconditioning in living
-Warm water en verwarming: stadsverwarming / centrale voorziening
-Energielabel : A
-Goed functionerende V.V.E met een maandelijkse bijdrage van € 125,73
-Wandafwerking: stucwerk / behang
-Vloeren: pvc laminaat en vloerbedekking (slaapkamer)
-Oplevering: in overleg
Korte tour:
Entree, hal (7.7m²) met droogloopmat, meterkast, luxe toilet en toegang tot alle vetrekken van het appartement.
De licht overgoten living (ca.30m²) met airconditioning is opgedeeld in een sfeervolle woonkamer (15m²) en een moderne, open keuken (14m²). De prachtige keuken, uitgevoerd in antraciet hoogglans is voorzien van diverse inbouw apparatuur; te weten een spoelbak, vaatwasser, kookplaat met afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vriezer.
Vanuit de living is er via een deur toegang tot het zonnige balkon (11m²) op het westen.
Het balkon is keurig betegeld, grenst direct aan het water en biedt een heerlijk wijds en vrij uitzicht over de waterpartij. Het balkon is deels overdekt en aan de waterzijde open.
De 2 slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement en meten 5.4m² en 11.7m².
De grote slaapkamers is voorzien van een vaste schuifwanden kast.
De badkamer is geheel luxe betegeld en voorzien van inbouwspots.
Hier is ruimte gemaakt voor een fraai dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche (2.1m²) met regendouche.
Via de keuken is er toegang tot de wasruimte (die momenteel omgetoverd is tot berging) met ruimte voor opslag en de was apparatuur.
Tot slot het toilet: een keurig betegelde ruimte, voorzien van een wandcloset en een fontein.
Voor de bewoners van de Barbizonplaats is er een gezamenlijke fietsenberging.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 316.000 - 364.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 223 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Barbizonplaats 2 in Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 316.000 -
364.000
+9.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 4.338/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Barbizonplaats 2 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 316.000 en 364.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Barbizonplaats 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Barbizonplaats 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-04-2024
Verkocht
€ 295.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Capelle aan den IJssel
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Barbizonplaats 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Barbizonplaats 2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Barbizonplaats 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,74 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 3,14 km |
| Snelweg afrit | 0,23 km |
| Supermarkt | 0,82 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 396.818
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Barbizonplaats 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Barbizonplaats 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Barbizonplaats 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Barbizonplaats 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus