Verkocht
Ringspoor 205 2908 BD Capelle aan den IJssel
€ 339.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 345.000 -
382.000
Wonen
94 m2
Perceel
116 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een rustige en kindvriendelijke plek in de wijk Schollevaar is deze tussenwoning gelegen. De woning dient intern gerenoveerd te worden, heeft een lichte woonkamer open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een diepe achtertuin met overkapping. De woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat met in de directe nabijheid scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Begane grond:
Entree hal. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en de toegang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en geeft toegang tot een open keuken. Via de achterdeur in de woonkamer kom je aan in de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Ook treffen we een praktische berging aan voor tuingereedschap en tuinkussens.
Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de eerste 2 slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde bevindt zich de 1e en grootste slaapkamer. Met een slimme verbouwing is deze kamer eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers. De 2e slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel.
Tweede verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de 3e en laatste slaapkamer. Deze slaap-, werk- of hobbykamer is aan de voorzijde met een dakkapel. Tevens bevindt zich op de tweede verdieping ook aansluitingen voor was- en droogmachine.
Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers, 4 eventueel mogelijk;
- Intern dient de woning gerenoveerd te worden;
- Fijne ligging
- Bouwjaar: 1983
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- Eigen grond
- Energielabel: A;
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule en niet bewoont clausule worden opgenomen;
- Alle ruimte en mogelijkheid om het naar wens aan te passen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 345.000 - 382.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Inhoud 332 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 47m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ringspoor 205 in Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 345.000 -
382.000
+10.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.000
€ 3.606/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ringspoor 205 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 345.000 en 382.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ringspoor 205.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Andreas Sch. 46
Capelle aan den IJssel
88%
116 m²
+22 m²
127 m²
+11 m²
tussenwoning
€ 375.000
jan 2024
Anton Wacht. 57
Capelle aan den IJssel
83%
110 m²
+16 m²
124 m²
+8 m²
tussenwoning
€ 375.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ringspoor 205 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-04-2024
Verkocht
€ 339.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ringspoor 205 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,48 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 2,25 km |
Snelweg afrit | 1,02 km |
Supermarkt | 0,52 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,57 km |
Voortgezetonderwijs | 0,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 356.785
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ringspoor 205.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus