Heer Halewijnburg 64 2907 HD Capelle aan den IJssel
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen aan een autoluwe straat in de wijk Schollevaar. Winkelcentrum Picassopassage met winkels voor de dagelijkse boodschappen en NS station Capelle Schollevaar bevinden zich op 5 minuten fietsen. Uitvalswegen A20 en A16 zijn nabij en het Schollebos ligt op loopafstand.
Indeling:
Begane grond:
Er is een een eigen entree aan het voetpad dat onder de woning doorloopt. Je komt binnen in de hal met meterkast, garderobe, trapopgang en doorgang naar de berging, welke ook van buitenaf bereikbaar is. Tevens bevindt zich hier de nette badkamer met toilet, wastafelmeubel, douchecabine, designradiator en verlaagd plafond met spots.
1e etage:
Op deze etage vind je woonkamer van ca. 28m2 (incl. keuken) met een laminaatvloer, strakke wandafwerking en een airconditioning. Door de raampartijen aan beide zijden van de woning is er veel daglichtinval in de living, wat tevens voor een prettig ruimtelijk effect zorgt.
De keuken is halfopen en heeft een hoekopstelling. Deze is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap en een losse vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven (alle apparatuur blijft achter).
Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken. Het balkon is zonnig gelegen op het zuiden en biedt veel privacy en een leuk uitzicht op de omgeving.
2e verdieping:
Hier bevindt zich de ruime en lichte slaapkamer van ca. 17m2. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, twee dakkapellen, airconditioning en een vaste kast.
Bijzonderheden:
- Qua ruimte is de woning vergelijkbaar met een startersappartement, echter, het is juridisch een woonhuis op eigen grond, waardoor er geen sprake is van een VvE met haar bijbehorende maandelijkse bijdrage. Daarnaast heb je een eigen entree, waardoor er meer rust en privacy is;
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Er wordt "gasloos" verwarmd middels stadsverwarming;
- Oplevering in overleg, indicatie juni 2026.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 293.000 - 341.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 58 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 15 m2
- Inhoud 202 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Heer Halewijnburg 64 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heer Halewijnburg 64 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Capelle aan den IJssel
De WOZ-waarde van Heer Halewijnburg 64 is 222.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heer Halewijnburg en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Heer Halewijnburg 64.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schollevaar Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.36 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Capelle Schollevaar 0.72 km · Treinstation
-
Ambachtsland 2.08 km · Treinstation
-
De Tochten 2.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 528.710
- Waardetrend afgelopen jaar +3.65%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Heer Halewijnburg 64 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 293.000 en 341.000 euro. Deze waarde is 25.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heer Halewijnburg. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heer Halewijnburg 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Heer Halewijnburg 64 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heer Halewijnburg 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heer Halewijnburg 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Heer Halewijnburg 64 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.