Mari Andriessenrade 57, Capelle aan den IJssel
67 m²
3 kamers
1983
€ 255.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Pallieterburg 30 2907 CH Capelle aan den IJssel
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 272.000 -
307.000
Wonen
71 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WEGENS DE VELE BEZICHTIGINGSAANVRAGEN IS HET NIET MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGINGS AFSPRAAK IN TE PLANNEN, MAAR IS ER EEN KIJKMOMENT INGEPLAND
U BENT A.S. VRIJDAG 29 MAART VAN 14:45 UUR TOT 16.00 UUR VAN HARTE WELKOM OM VRIJBLIJVEND DE WONING TE BEZICHTIGIGEN!
Ruime maisonnette woning gelegen in een kindvriendelijke buurt!
Wanneer u de woning betreedt treft u in de hal een toilet, meterkast en een trapkast. Vanuit de hal loopt u zo de ruime woonkamer binnen welke is voorzien van een grote raampartij. Ook is er van uit de woonkamer direct toegang tot het balkon. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een aanrecht in hoekopstelling en heeft diverse inbouwapparatuur.
Op de derde verdieping treft u twee slaapkamers aan waarvan een voorzien is van een inbouwkast en aansluiting voor de wasmachine. Ook is er een badkamer welke is voorzien van een toilet, dubbele wastafel en een ligbad met douche mogelijkheid.
In de wijk Schollevaar bieden wij u deze ruime maisonnette woning aan! Een groot pluspunt is de ligging van de woning. De wijk Schollevaar grenst aan de mooie stad Rotterdam. De woning is gelegen nabij het overdekte winkelcentrum Alexandrium en het park Schollebos. De Pallieterburg is een rustig woonerf welke voorzien is van een kleine speeltuin, kortom een woonerf waar u weinig overlast zult ervaren.
Interesse in een bezichtiging? Neem contact met ons op en we plannen een afspraak in.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
- Open portiek met trapopgang naar de de eerste verdieping met toegang tot de galerij.
Tweede verdieping:
- Hal | entree (ca. 2.06m x 1.14m) is voorzien van een toilet, meterkast en trapkast;
- Open keuken (ca. 2.06m x 2.66m) is gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een aanrecht in hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals: keramische kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie;
- Vanuit de hal loopt u zo de ruime woonkamer (ca. 3.65m x 4.38m) in. Deze is voorzien van een grote raampartij wat veel licht binnen laat. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een schuifpui naar het terras;
- Het terras (ca. 2.04m x 4.38m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is toegankelijk vanuit de woonkamer. Welke is gelegen op het zuiden. Ook is er een bergkastje aanwezig op het balkon.
Derde verdieping:
- Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken;
- De nette badkamer (ca. 1.99m x 3.02m) voorzien van een dubbele wastafel, ligbad met douche mogelijkheid, designradiator en een toilet. De badkamer is geheel betegeld is tevens voorzien van inbouwspots;
- Slaapkamer 1 (7.81m x 1.77m | 2.68m) is gelegen aan de achterzijde van de woning geeft veel licht door de ramen en is voorzien van een wasmachine aansluiting;
- Slaapkamer 2 (3.65m x 2.10m) is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een Velux dakraam.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1980;
- Woonoppervlakte: ca. 71m²;
- Inhoud: ca 254m³;
- Energielabel A;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Actieve VvE middels een maandelijkse bijdrage van ca. € 147,90,-;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Dakkapel aan de voorzijde;
- De woning is voorzien van een laminaat vloer;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Woning wordt in huidige staat opgeleverd met meubels;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.
Oplevering : in overleg, kan snel.
De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 272.000 - 307.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 254 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 147 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pallieterburg 30 in Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 272.000 -
307.000
+9.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.521/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pallieterburg 30 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 272.000 en 307.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pallieterburg 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pallieterburg 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-08-2018
Verkocht
30-07-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Capelle aan den IJssel
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pallieterburg 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pallieterburg 30 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pallieterburg 30 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,82 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 1,98 km |
| Snelweg afrit | 0,93 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 352.516
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pallieterburg 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pallieterburg 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pallieterburg 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pallieterburg 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus