Zijpenberg 168

Licht 3-kamerappartement met drie balkons, eigen parkeerplaats én berging
Wat dit appartement bijzonder maakt? Niet één, niet twee, maar drie balkons, een royale leefruimte en alle ingrediënten om er een heerlijk thuis van te maken. Die buitenruimte is zeldzaam, maar zeker niet het enige pluspunt. Met een woonoppervlakte van 78 m², twee slaapkamers, een praktische indeling en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage biedt dit appartement alles voor comfortabel wonen.
De ruime woonkamer vormt het gezellige middelpunt van het appartement en sluit aan op maar liefst twee balkons. Ook de grootste slaapkamer beschikt over toegang tot een balkon, waardoor buitenruimte hier een opvallende meerwaarde is. Voeg daar een privéberging van circa 7 m² en de verzorgde basis aan toe, en je hebt een appartement waar je met veel plezier je eigen thuis van kunt maken.
De buurt
Het appartement ligt in het appartementencomplex Zijpenberg in Capelle aan den IJssel. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het recreatiegebied langs de Hollandsche IJssel en het Schollebos zijn gemakkelijk bereikbaar voor een wandeling of sportieve activiteit. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A16 en A20 ben je bovendien snel onderweg richting Rotterdam, Gouda of Utrecht.
Begane grond
De centrale entree van het complex is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een afgesloten toegang, brievenbussen, intercominstallatie, trappenhuis en lift. In de ondergelegen parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats. Daarnaast hoort bij het appartement een praktische privéberging, ideaal voor fietsen en opslag.
Indeling appartement
Via de entree kom je binnen in de hal, waar direct de lichte afwerking opvalt. Hier bevinden zich de meterkast en een vaste kast ten behoeve van de cv-installatie.
De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de royale afmetingen, de grote raampartijen en de speelse vormgeving voelt de ruimte licht en ruim aan. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De drie balkons, die vanuit verschillende vertrekken bereikbaar zijn, zorgen ervoor dat je op ieder moment van de dag een fijne plek buiten hebt.
Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de praktische hoekopstelling is er bovendien voldoende werk- en bergruimte.
De grootste slaapkamer (12,5 m²) is ruim opgezet en biedt toegang tot twee van de drie balkons. De tweede slaapkamer (8,8 m²) is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Beide kamers profiteren van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen.
Via de tussengang zijn het moderne toilet met fonteintje en de badkamer bereikbaar. De badkamer is licht betegeld en ingericht met een douche, wastafelmeubel, designradiator en de aansluitingen voor wasapparatuur.
Buitenruimte
Buitenliefhebbers komen hier niets tekort. Het appartement beschikt over maar liefst drie balkons, die vanuit verschillende vertrekken bereikbaar zijn. Daardoor is er altijd wel een fijne plek om buiten te zitten, of je nu rustig de dag wilt beginnen met een kop koffie, wilt genieten van de zon of juist liever een plekje in de schaduw opzoekt. De balkons vormen een waardevolle uitbreiding van de leefruimte en dragen bij aan het comfortabele woongevoel.
Bijzonderheden
• Licht driekamerappartement
• Nette afwerking en goed onderhouden
• Woonoppervlakte: 78 m²
• Bouwjaar: 1977
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Twee slaapkamers
• Nette badkamer
• Drie balkons
• Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
• Privéberging (7 m²)
• Gelegen in een verzorgd appartementencomplex
Afsluiting
Een verzorgd appartement met verrassend veel buitenruimte, een eigen parkeerplaats en een praktische indeling op een centrale locatie. Een fijne plek waar je comfortabel kunt wonen én kunt genieten van alles wat het appartement en de omgeving te bieden hebben.
Bezichtigingen:
Wij verplichten gegadigden eerst te komen kijken, alvorens u ons een voorstel kunt doen. Voor het inplannen van een bezichtiging kunt u zich het beste aanmelden via Huispedia.
Aanvullende informatie:
Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen
garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning of u door een eigen makelaar te laten bijstaan.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.