Woldberg 155 2905 BZ Capelle aan den IJssel

Ben je op zoek naar een heerlijk licht appartement met een fantastisch terras/balkon op het zuiden, eigen parkeerplaats en veel privacy? Dan is deze aantrekkelijke woning in een goed onderhouden complex in de Bergenbuurt van Capelle aan den IJssel zeker een bezichtiging waard!

Dit speelse appartement biedt niet alleen een prachtige lichtinval en vrij uitzicht, maar is ook gelegen in een veilig complex met lift, eigen berging en een afgesloten parkeergarage.

De Bergenbuurt combineert de rust van omliggende natuur met het gemak van stedelijke voorzieningen. Geniet van wandelingen in het "Hitlandbos" of het "Schollebos", en ontdek het gevarieerde winkelaanbod en de horeca in winkelcentrum "De Terp". Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen, waardoor je overal snel naartoe kunt.

Indeling
Begane grond:
Via een afgesloten entree met brievenbussen bereik je de rustige binnentuin. Hier bevindt zich ook de toegang tot de parkeergarage en de lift.

Derde verdieping:
Bij binnenkomst kom je in een hal met de meterkast en een praktische inpandige berging waar ook de cv-installatie is geplaatst. De royale woonkamer met open keuken baadt in natuurlijk licht en geeft toegang tot een ruim terras op het zuidwesten. Hier kun je in alle privacy genieten van het zonnige weer en het vrije uitzicht. Vanuit de tussenhal bereik je de eigentijdse badkamer, een separaat toilet en een ruime slaapkamer.

Vierde verdieping:
Een open vide met overloop biedt extra bergruimte en leidt naar een open tweede slaapkamer die ideaal is als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer.

Eigen overdekte parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage te bereiken middels de elektrische roldeur, eveneens een eigen berging in de onderbouw.

Afmetingen:
Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978;
- Eigen grond;
- Eigen parkeerplaats (nr. ) in de afgesloten parkeergarage;
- Privé berging in de onderbouw;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Het complex beschikt over videofooninstallatie en een lift;
- Verwarming en warm water middels C.V. (Ferolli, bj 2019 in maart 2025 is er onderhoud uitgevoerd en gekeurd);
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 228,72 per maand (inclusief parkeerplaats);
- Sinds 2010 beschermd stads/dorpsgezicht vanwege stedenbouwkundige, architectuurhistorische en typologische waarde;
- Oplevering: in overleg;
- Aan de bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.

Toon meer Toon minder