Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 302.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rijndal 79 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijndal en 8.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Rijndal 79.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rijndal 79 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 248.000 en 310.000 euro. Deze waarde is 40.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijndal. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijndal 79? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 248.000 en € 310.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 300.000 valt daarbinnen.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.769 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.784 per m². Deze woning is dus 21% duurder per m².
Ja, vaak. 74% van de 470 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Sinds vandaag.
De woning is 52 m² groot. Er zijn 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Bushalte op 370 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 530 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 590 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation De Terp op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Capelle Centrum op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Nieuwerkerk aan den IJssel op 3,1 km, 11 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 1.895 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
