Floris Burgwal 199, Capelle aan den IJssel
135 m²
127 m² perceel
4 kamers
€ 389.500
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Bernsteinstraat 82 2901 JH Capelle aan den IJssel
€ 432.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 431.000 -
454.000
Wonen
111 m2
Perceel
148 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de gewilde woonwijk 's-Gravenland ligt deze 6-kamer eengezinswoning met een vrijstaande stenen berging, oprit met twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een ruime dakkapel.
De woning heeft een goede basis maar heeft wat aandacht nodig om weer te voldoen aan de wensen en eisen van deze tijd.
Gelegen in een rustige straat met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Bushalte ligt op 2 minuten loopafstand en Winkelcentrum Puccinipassage ligt op ca. 5 minuten fietsen.
Tevens is er een goede verbinding naar Capelle Centrum en Rotterdam door de diverse uitvalswegen in de omgeving.
Indeling
Begane grond:
In de voortuin bevinden zich twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De voordeur is overdekt. In de entreehal bevinden zich de meterkast, garderobe, toiletruimte met toilet en fontein, trapopgang naar de eerste etage en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ca. 24m2 en heeft veel lichtinval door de grote glazen pui met uitzicht op de achtertuin. Er is een plavuizenvloer met vloerverwarming en de pui kan worden afgesloten middels een rolluik.
De achtertuin van 55m2 is aangelegd met terrastegels en houten schuttingen. Er is een berging over de gehele breedte van de tuin, deze berging heeft een achterom. Tevens is in de tuin een buitenkraan.
De keuken heeft een hoekopstelling in een lichte kleur en is voorzien van een een 4-pits gaskookplaat, een vlakschermafzuigkap, een oven en een vaatwasser.
1e etage:
Op de eerste etage bevinden zich de ruime overloop, drie slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer is 14m2, heeft een ruime schuifdeurkast en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De naastgelegen slaapkamer is 5m2. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is 10m2.
De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafel en een stoom-/douchecabine. Er is mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval.
2e etage:
Op de 2e etage zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. Door de ruime dakkapel aan de voorzijde is een mooie ruime kamer ontstaan van ca. 13m2 met een nokhoogte van ruim drie meter. De kamer heeft tevens een vast bankje onder het raam en een eigen wastafel.
De kamer aan de achterzijde van de woning is 7m2 maar heeft een ruimer vloeroppervlak door de ruimte onder de schuine kap. Er is in deze kamer veel lichtinval door het grote dakraam bergruimte achter de knieschotten.
Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-ketel.
Bijzonderheden:
De woning dient intern te worden gemoderniseerd;
De woning heeft een recent opgemaakt energielabel A;
De woning heeft vloerverwarming op de begane grond als hoofdverwarming;
Bouwjaar CV-ketel 2016;
Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 431.000 - 454.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 357 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bernsteinstraat 82 in Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 431.000 -
454.000
+9.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 432.500
€ 3.896/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bernsteinstraat 82 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 431.000 en 454.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 432.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bernsteinstraat 82.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bernsteinst. 79
Capelle aan den IJssel
95%
134 m²
+23 m²
150 m²
+2 m²
tussenwoning
€ 459.000
feb 2024
Brahmsstraat 105
Capelle aan den IJssel
82%
130 m²
+19 m²
178 m²
+30 m²
hoekwoning
€ 475.000
feb 2024
Bizetstraat 57
Capelle aan den IJssel
91%
122 m²
+11 m²
141 m²
-7 m²
tussenwoning
€ 450.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
5
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bernsteinstraat 82 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-02-2024
Te koop
€ 432.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Capelle aan den IJssel
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bernsteinstraat 82 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bernsteinstraat 82 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,12 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 1,76 km |
| Snelweg afrit | 2,35 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 1,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 435.514
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bernsteinstraat 82.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bernsteinstraat 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bernsteinstraat 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bernsteinstraat 82 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus