Vivaldistraat 168 2901 HC Capelle aan den IJssel

Kopers opgelet! Ruime en speels ingedeelde HOEK-herenhuis (153 m2 woonoppervlakte), met een moderne woonkeuken voorzien van kookeiland en vide, ruime woonkamer, 3 eventueel 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een groot en zonnig dakterras, gesitueerd op het zuiden.

Deze comfortabele hoekwoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk ’s-Gravenland. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waaronder winkels, openbaar vervoer (bus- én metrostation Capelsebrug) en diverse uitvalswegen (A16, A15 en A20). Het winkelcentrum “Puccinipassage”, met winkels voor de dagelijkse boodschappen, ligt op loopafstand.

Begane grond:
Voortuin met eigen parkeergelegenheid. Woningentree met toegang tot de inpandige berging, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereik je sfeervolle en zeer lichte woonkeuken met kookeiland. De luxe Bulthaup-keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast, vriezer, combimagnetron, Quooker en volop bergruimte. Hier tref je ook het toilet en een praktische trapkast. Dankzij de vide en de hoge raampartijen geniet je hier van een prachtig lichtinval.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte woonkamer met vide en, ook hier weer mooie grote raampartijen en veel natuurlijk lichtinval. Via een schuifdeur bereik je de eerste ruime studeer/werkkamer, aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Overloop met 2, voorheen 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een royale 5-deurs kastenwand. Op deze verdieping bevindt zich ook de moderne en complete badkamer, uitgerust met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en nette betegeling.

Derde verdieping:
Overloop met wasruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens bevinden zich hier de CV-combiketel (2022), omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie.
Daarnaast is er een ruime, vrij in te delen hobby- of studeerkamer.

Op de verdieping tref je ook een groot en zonnig dakterras van maar liefst 24 m2, gunstig gelegen op het zuiden, waar je lekker beschut en in alle rust kunt genieten van de zon.

Kortom: Kom kijken en ervaar deze woning zelf!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING. Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure.

Bijzonderheden
• Kindvriendelijke buurt;
• 1e Dichtstbijzijnde supermarkt op 5 min lopen loopafstand;
• 3 min fietsen naar metrostation Capelsebrug;
• Nabij uitvalswegen zoals de N210, N219 en A16;
• Voldoende gratis openbare parkeergelegenheid in de omgeving;
• Hoekwoning met veel ruimte en lichtinval;
• Oorspronkelijk drive-in woning;
• Garage is weer te realiseren;
• Luxe Bulthaup keuken met kookeiland;
• Speelse woonkamer met vide;
• Meerdere (slaap)kamers en multifunctionele ruimtes;
• Ruim dakterras op het zuiden;
• Inpandige berging;
• CV-combiketel uit 2022;
• 8 Zonnepanelen 2021;
• Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met HR-glas;
• Woonoppervlakte ca. 153 m²;
• Buitenruimte ca. 24 m²;
• Inhoud ca. 545 m³;
• Bouwjaar 1993;
• Energielabel A;
• Eigen grond;
• Oplevering in overleg.

Toon meer Toon minder