Middenlaan 23
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement is gelegen in een kleinschalig, verzorgd appartementencomplex met afgesloten entree, brievenbussen, bellenbord, liftinstallatie en trappenhuis. Aangrezend aan de centrale hal, op de parterre beschikt het appartement over een verrassend ruime berging van ca. 15 m², ideaal voor (electrische) fietsen en extra opslag.
Indeling appartement
Via de entree komt u in de royale hal met meterkast en modern toilet met fontein.
De lichte, L-vormige woon-/eetkamer is bijzonder licht en biedt toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde. Hier geniet u van een fraai en vrij uitzicht over de groene, gemeenschappelijke tuin.
De keuken biedt eveneens toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers:
- Een ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot de badkamer én tot het tweede balkon
- Een tweede kamer, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer
Buitenruimte
Uniek aan dit appartement zijn de twee ruime balkons over vrijwel de gehele breedte van de woning, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor kunt u op elk moment van de dag genieten van zon of schaduw en het groene uitzicht.
Ligging
De woning ligt in de geliefde villawijk ’t Spiegel, één van de oudste villabuurten van Nederland. Een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Bussum, diverse winkels, horeca, natuurgebieden, sportfaciliteiten én het NS-station Naarden-Bussum bevinden zich op enkele minuten loopafstand.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1959;
- Woonoppervlakte ca. 78 m²;
- Twee ruime balkons aan voor- en achterzijde;
- Lift aanwezig;
- De woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas;
- Blokverwarming;
- Servicekosten VvE ca. € 295- per maand;
- Voorschot stookkosten ca. € 135,- per maand;
- Gezonde en actieve VvE;
- Ruime berging van ca. 15 m² op de parterre;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in zomer 2024.
Kortom:
Een comfortabel en heerlijk appartement met twee balkons op een toplocatie in Bussum.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-06-2026 · N.O.G.B.Verkocht geboden€ 375.000
-
02-03-2026 · N.O.G.B.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Nieuwe 's-G. 44 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 348.500Winnend bod
-
Nieuwe 's-G. 44-A Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Middenlaan 25 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 398.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 370.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Middenlaan 23 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenlaan en 2.7% lager dan de realistische woningwaarde van Middenlaan 23.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Bussum Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 3.11 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- Naarden-Bussum 0.83 km · Treinstation
- Bussum Zuid 1.26 km · Treinstation
- Hilversum Media Park 4.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 450 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 450 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Middenlaan 23 in Bussum ligt tussen de 361.000 en 401.000 euro. Deze waarde is 52.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middenlaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Middenlaan 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.