Huispedia
68 m2 wonen
3 kamers
A

Brinklaan 51-A

68 m²
3 kamers
A
1404 ER Bussum
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 330.000
€ 4.853/m²
Vraagprijs per m²
€ 362K – 404K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Heerlijk licht en instapklaar wonen in het bruisende hart van Bussum
Midden in het gezellige centrum van Bussum ligt dit verrassend lichte en sfeervolle 3-kamerappartement. Een plek waar comfort en levendigheid samenkomen: 's ochtends een kop koffie om de hoek, 's avonds genieten van de zon op je eigen balkon.
Indeling Via de rustige galerij aan de achterzijde bereik je het appartement. Binnenkomst in de hal, waar direct de praktische indeling opvalt _ alle ruimtes zijn slim met elkaar verbonden.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en werk- of logeerkamer. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en voelt als een frisse, moderne plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Denk aan een comfortabele inloop regendouche, een wastafel met verwarmde spiegel en ruimte voor de wasmachine.
De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning: ruim, licht en uitnodigend. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een fijne, open sfeer. Vanuit hier stap je zo het balkon op, gelegen op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon _ een heerlijke plek om na een lange dag tot rust te komen.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien, met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser en combi oven/magnetron. Het geheel wordt verbonden door een fraaie houten vloer, die in 2024 is geschuurd en gelakt en het appartement een warme uitstraling geeft.
Omgeving Wonen in het centrum van Bussum betekent leven met alles binnen handbereik. Van leuke boetiekjes tot fijne restaurants en terrassen _ het ligt allemaal op loopafstand. Tegelijkertijd ben je zo onderweg naar de stad: met het station nabij zijn Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. Liever de natuur in? Binnen enkele minuten sta je in het prachtige Goois Natuurreservaat.
Bijzonderheden
- Energielabel A _ comfortabel en energiezuinig wonen
- Moderne badkamer (2024)
- Houten vloer
- Balkon op het westen met avondzon
- Lift aanwezig
- Berging op de begane grond (ca. 4,2 m²)
- Servicekosten: € 181,86 per maand
- Parkeervergunning: € 48,80 per jaar (eerste), € 83,90 (tweede)

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 362.000 - 404.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2017

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
205 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum, in woonwijk
Balkon / terras
3 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 181 per maand

Kadastrale gegevens

BUSSUM B 5854
BUSSUM B 5854

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 330.000
  2. Te koop
  3. 26-01-2024 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 362.000 – 404.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.618/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Veldweg 20-C Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Wilhelminap. 11-C Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Nieuwe Brink 29 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11890
€
Hypotheeksom € 382000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 253,-
Rioolheffing · eigenaar € 266,-
Afvalheffing · bewoners € 448,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 61,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.494,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 347.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Brinklaan 51-A

De WOZ-waarde van Brinklaan 51-A is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brinklaan en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Brinklaan 51-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 181,- /mnd
Kosten € 181 /mnd

Een beeld van Bussum Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bussum Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.21 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Naarden-Bussum 0.85 km · Treinstation
  • Bussum Zuid 1.09 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 4.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
12%
Eenpersoonshuishoudens
62%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Brinklaan 51-A in Bussum ligt tussen de 362.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 18.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brinklaan. Met een vraagprijs van € 330.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brinklaan 51-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.