Eslaan 36
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Kenmerkend is de lichtinval en het fraaie uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. Het complex is v.v. een liftinstallatie en men heeft de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren op een afgesloten parkeerterrein. Als er plaats is, kan men daar parkeren met maximaal 1 auto, er is geen individuele parkeerplaats beschikbaar.
Indeling:
• entree, hal
• dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur
• toilet
• ruime woon-/eetkamer met toegang tot het balkon (volle breedte van het appartement)
• slaapkamer
• badkamer met wastafel en douchecabine
• ruime slaapkamer met toegang tot het balkon
Het kleinschalige appartementencomplex is rustig gelegen en toch dichtbij het centrum, ideaal voor degene die centraal wil wonen en toch op zoek is naar rust.
Bijzonderheden:
- droge en goed geventileerde (fietsen)berging in het souterrain
- onder architectuur van Klaas van den Berg ontworpen (oud collega van Dudok) in de stijl van de Amsterdamse School
- bouwjaar 1956
- professioneel beheerd door Nienaber Vastgoedmanagement
- de maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 300,-- , voorschot stookkosten per maand € 65,--
- MJOP 2025 aanwezig, o.a. opgenomen:
- het ‘Spraycoaten’ van de standleidingen is verspreid over 2025 t/m 2028
- in 2026 worden de cv-ketels vervangen
- in 2028 staat aanpassing van de liftdeuren op de lijst
- in 2029 heeft men spouwmuurisolatie begroot
- energielabel E
Woonoppervlak: 67,4 m2
Balkon: 8,8 m2
Berging: 4 m2
Gemeente Bussum, sectie F, nummer 1796, appartementsindex 17.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-04-2026 · DorenbosIRasch Makelaars B.V.Verkocht geboden€ 350.000
-
04-03-2026 · DorenbosIRasch Makelaars B.V.Te koop
-
30-03-2016 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vlietlaan 46-C Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Julianaplein 40 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Eslaan 60 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 303.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Eslaan 36 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eslaan en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Eslaan 36.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Bussum Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.51 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
- Naarden-Bussum 0.42 km · Treinstation
- Bussum Zuid 1.4 km · Treinstation
- Hilversum Media Park 4.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 510 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Eslaan 36 in Bussum ligt tussen de 356.000 en 388.000 euro. Deze waarde is 42.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eslaan. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eslaan 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.