Laarderweg 166 1403 RL Bussum

**HEERLIJK LICHT HOEKAPPARTEMENT MET VLOERVERWARMING OP LOOPAFSTAND VAN STATION, HEIDE EN CENTRUM BUSSUM MET ENERGIELABEL B**

Aan de geliefde Laarderweg in Bussum ligt dit instapklare en verrassend ruime 3-kamer hoekappartement op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Dankzij de hoekligging en extra ramen is het appartement heerlijk licht. Bovendien beschikt het over vloerverwarming over het gehele appartement, een zonnige galerij, een inpandige loggia en een ruime berging in het souterrain.
De badkamer en keukenopstelling zijn slechts 3 jaar oud.

De woning is gelegen in de populaire wijk "Wester Eng", op loopafstand van de Bussumerheide, NS-station Bussum-Zuid, winkels, scholen en gezellige horecagelegenheden. Een ideale locatie voor starters en jonge gezinnen: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen richting Hilversum, Amsterdam, Almere en Utrecht.

Omgeving

De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk met relatief veel jonge bewoners tussen de 25 en 44 jaar. De Bussumerheide ligt letterlijk om de hoek: ideaal voor wandelen, hardlopen of fietsen. Het centrum van Bussum en NS-station Bussum-Zuid zijn op loopafstand bereikbaar. Ook supermarkten, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.

Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Almere.

Indeling

Centrale entree:
Afgesloten hoofdentree met videobelplateau, trappenhuis en toegang tot de bergingen in het souterrain.

Appartement:
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken.

* Ruime en lichte woonkamer met prettig uitzicht en veel daglicht;
* Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
* Royale master bedroom met vaste kast en toegang tot de inpandige loggia (ochtendzon);
* Tweede slaapkamer, ideaal als werk- of logeerkamer;
* Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine;
* Separaat toilet;
* Balkon/loggia voor een rustig moment buiten.

Bijzonderheden:

* Licht hoekappartement met extra zijraam;
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* Vloerverwarming over het gehele appartement:
* Eigen CV-ketel (Remeha, 2018);
* Keuken en badkamer circa 3 jaar oud:
* Geen bovenburen (bovenste verdieping);
* Inpandige berging in het souterrain;
* Actieve en gezonde VvE;
* Servicekosten ca. € 180- per maand;
* Energielabel .....
* Openbaar parkeren.

* Aanvaarding: in overleg.

Een licht, comfortabel en goed onderhouden appartement op een uitstekende locatie in Bussum. Perfect voor starters of alleenstaanden die rustig maar centraal willen wonen.

Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de fijne ligging van dit appartement!

Toon meer Toon minder