Huispedia
67 m2 wonen
3 kamers
E

Lange Heul 726

67 m²
3 kamers
E
1403 PD Bussum
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 349.000
€ 5.209/m²
Vraagprijs per m²
€ 348K – 391K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
*** Live bezichtiging: Kijk op donderdag 11 juni a.s. om 12.30 uur via de Instagrampagina van verkopend makelaar ***
In Bussum-Zuid gelegen, zeer verzorgd 3-kamerappartement op de vierde en bovenste verdieping! Met een moderne eigentijdse afwerking, vrij zicht vanaf het balkon en op steenworp afstand van de Bussummerheide.
Algemeen
- Woonoppervlakte van 67m2 met een balkon van 4m2
- Gemoderniseerd 3-kamer appartement, direct te betrekken!
- Doordat de voormalige derde slaapkamer bij de woonkamer is getrokken, is er een ruime en lichte woonruimte ontstaan
- Met een nieuwe badkamer, wc, visgraat PVC-vloer en strak zwartgeverfde kozijnen
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Balkon met goede zonligging; middag- en avondzon
- Met eigen, ruime en voor fietsen goed toegankelijke berging op de begane grond.
Ligging
* Gelegen aan de rand van Bussum
* Heide- en bosgebied bevinden zich letterlijk naast het gebouw
* Uitvalswegen en goed openbaar vervoer in de directe nabijheid
* Diverse winkels zoals een grote supermarkt en een basisschool bevinden zich op loopafstand.
Appartement op vierde verdieping
Indeling
* Toegang via galerij met mooi uitzicht over het groen en met zitje op het oosten – heerlijk voor de ochtendkoffie!
* Slim; de wasmachine en boiler zijn geplaatst in de kast naast de voordeur
* Entree met hal voorzien van de intercom en meterkast
* Dichte keuken met goede indeling en veel bergruimte, voorzien van inbouwapparatuur
* Goed formaat werk-/slaapkamer met vaste kast
* Ruime en zeer lichte woon/eetkamer met toegang tot het balkon op het westen
* Grootste slaapkamer toegankelijk via de woonkamer
* Recent gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Vereniging van Eigenaren
* Actieve vereniging van Eigenaren
* Maandelijkse servicekosten bedragen € 229,57 exclusief stookkosten ? € 60,- (blokverwarming)
Kortom, een sfeervol en verzorgd appartement, dat zo te betrekken is en gelegen op een fijne locatie!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 348.000 - 391.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
67 m2
Inhoud
216 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 229 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 349.000
  2. Te koop
  3. 31-07-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 348.000 – 391.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.507/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Beeklaan 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • Lange Heul 626 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Lange Heul 506 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11630
€
Hypotheeksom € 369000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 228,-
Rioolheffing · eigenaar € 266,-
Afvalheffing · bewoners € 448,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 55,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.462,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 312.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lange Heul 726

De WOZ-waarde van Lange Heul 726 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lange Heul en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lange Heul 726.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 229,- /mnd
Kosten € 229 /mnd

Een beeld van Eng: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.77 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.47 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Bussum Zuid 1.13 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 2.62 km · Treinstation
  • Naarden-Bussum 2.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lange Heul 726 in Bussum ligt tussen de 348.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 33.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lange Heul. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lange Heul 726? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.