Lange Heul 153
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
OP BEZICHTIGINGSAANVRAGEN VOOR HET OPEN HUIS MOMENT WORDT NIET GEREAGEERD!!
Ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers, bergzolder en fijne achtertuin op het noordoosten. Gelegen dicht bij diverse faciliteiten. Zo zijn de winkels, scholen, uitvalswegen, station Bussum-Zuid maar ook recreatiegebieden in de nabijheid.
Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast toilet, lichte woonkamer, dichte keuken (zonder keukenblok) met CV-opstelling. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is de achtertuin toegankelijk.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en vaste wastafel. vaste trap naar bergzolder met WTW-installatie.
Bijzonderheden:
o Deze woning wordt verkocht in VOLLEDIG EIGENDOM door de corporatie;
o Energielabel A;
o Zelfbewoningsplicht van toepassing;
o De woning is bouwtechnisch gekeurd door een erkend bedrijf;
o Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van NEN 2580.
De koper heeft de keuze uit een drietal notariskantoren: Van Hengstum & Stolp te Hilversum, Davina & Partners te Hilversum en Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht.
Voorrangsregeling voor sociale huurders uit de regio Gooi- en Vechtstreek
Sociale huurders van woningcorporaties binnen de regio Gooi- en Vechtstreek krijgen voorrang bij de verkoop van deze woning. Dit beleid bevordert doorstroming en biedt meer mensen een passende woonplek. Wanneer een sociale huurder verhuist, komt diens woning beschikbaar voor iemand op de wachtlijst voor een betaalbare huurwoning.
Toewijzingscriteria bij meerdere biedingen:
- Een sociale huurder met het hoogste bod heeft voorrang op kandidaten die geen sociale huurwoning achterlaten.
- Let op: de voorrangsregeling voor sociale huurders geldt uitsluitend voor biedingen die minimaal de vraagprijs bedragen. Daarnaast wordt voor de voorrangsregeling standaard een datum financieringsvoorbehoud/bankgarantie aangehouden van 6 weken na tekenen koopovereenkomst en een overdrachtsdatum van 8 weken na tekenen koopovereenkomst.
- De voorrang is alleen van toepassing tot de sluitingsdatum van het biedingsformulier
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-05-2026 · CORPOwonenVerkocht geboden€ 410.000
-
26-02-2026 · CORPOwonenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lange Heul 219 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Lange Heul 59 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Laarderweg 262 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 416.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lange Heul 153 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lange Heul en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lange Heul 153.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 2.52 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
- Bussum Zuid 0.76 km · Treinstation
- Naarden-Bussum 2.41 km · Treinstation
- Hilversum Media Park 2.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lange Heul 153 in Bussum ligt tussen de 421.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 61.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lange Heul. Met een vraagprijs van € 410.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lange Heul 153? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.