Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
141 m2 wonen
178 m2 perceel
6 kamers
C

Anne Franklaan 205 1403 HL Bussum

141 m²
wonen
178 m²
perceel
6
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 669.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
100 m²
Tuin
€ 598.000 – 668.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.745/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen op een unieke plek direct aan de Bussummerheide. Met een diepe zonnige achtertuin op het zuiden, vrij uitzicht over het Goois Natuurreservaat én de natuur letterlijk als achterbuur. Deze ruime gezinswoning verdeeld over drie verdiepingen biedt volop leefruimte, een multifunctionele tuinkamer en een uitzonderlijke combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Scholen, een AH-supermarkt en uitvalswegen richting A-1 en A-27 bevinden zich op korte afstand.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
• entree, hal, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping
• berging met wasmachine/droger opstelling
• studeerkamer/logeerkamer met wastafel, tuinkamer met compleet keukenblok en toegang tot de achtertuin

1e verdieping
• overloop, 2e toilet met fontein en trapopgang naar de 2e verdieping
• ruime zonnige woonkamer met schuifpui naar het balkon (over de volle breedte, ligging Zuid)
• vanuit de woonkamer heeft u vrij en onbelemmerd uitzicht op het Goois Natuurreservaat
• eethoek met toegang tot het 2e balkon aan de voorzijde
• open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur

2e verdieping
• overloop, kast ten behoeve van de c.v.-installatie
• 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning
• 3e ouder slaapkamer aan de achterzijde
• badkamer voorzien van douche, wastafel meubel en toilet

Deze van oorsprong drive-in woning biedt op de begane grond een veelzijdige indeling met een berging/wasruimte, een slaapkamer en een multifunctionele ruimte. Deze ruimte, thans in gebruik als tuinkamer, is ook ideaal geschikt voor een praktijkruimte of werkruimte aan huis en heeft een directe toegang tot de achtertuin en de aangrenzende heide.

Bijzonderheden:
- schitterende ligging direct aan de Bussummerheide (Goois Natuur Reservaat) en geheel vrij aan de achterzijde
- vrije en diepe tuin met achterom (ligging Zuid)
- twee keukens, drie toiletten en een heerlijk ruim woonoppervlak
- parkeren op eigen oprit
- ruime inpandige berging
- bouwkundig rapport aanwezig

Woonoppervlak : 141 m2
Overige inpandige ruimte : 12 m2
Balkon : 10 m2
Perceelgrootte : 1 are 78ca

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 598.000 - 668.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Perceeloppervlakte
178 m2
Inhoud
488 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
100 m2
Balkon / terras
10 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Anne Franklaan 205 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
04-07-2026 · DorenbosIRasch Makelaars B.V.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 669.000
13-05-2026 · DorenbosIRasch Makelaars B.V.
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 598.000 – 668.000
Woningwaarde
€ 669.000
Vraagprijs Boven de waarde
+2.1%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 635.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Anne Franklaan 10
Verkocht aug 2026
Anne Frankl. 10
Vraagprijs € 769.000
Winnend bod
Augusta de Witlaan 18
Verkocht aug 2026
Augusta de. 18
Vraagprijs € 575.000
Winnend bod
Zwaluwlaan 198
Verkocht aug 2026
Zwaluwlaan 198
Vraagprijs € 669.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16890
€
Hypotheeksom € 632000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 425,-
Rioolheffing · eigenaar € 266,-
Afvalheffing · bewoners € 448,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.707,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 582.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Anne Franklaan 205

De WOZ-waarde van Anne Franklaan 205 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anne Franklaan en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Anne Franklaan 205.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Eng: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
63 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.79 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.03 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Bussum Zuid 3.23 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 3.73 km · Treinstation
  • Naarden-Bussum 4.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 673.809
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.56%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Anne Franklaan 205 in Bussum ligt tussen de 598.000 en 668.000 euro. Deze waarde is 37.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anne Franklaan. Met een vraagprijs van € 669.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anne Franklaan 205? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.