Huispedia
72 m2 wonen
4 kamers
D

Aagje Dekenlaan 50

72 m²
4 kamers
D
1403 HH Bussum
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 349.000
€ 4.847/m²
Vraagprijs per m²
€ 362K – 403K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In de populaire en rustige woonwijk Oostereng gelegen ruim en licht 3-kamer (voorheen 4-kamer) hoekappartement op de derde en tevens bovenste verdieping. Dankzij de gunstige hoekligging geniet u hier van veel natuurlijk licht, extra privacy en een vrij uitzicht. Het appartement beschikt over maar liefst drie balkons, een eigen berging in de onderbouw, een royale woonkamer en een recent vernieuwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur..
Dankzij de uitstekende ligging zijn de Bussumerheide, NS-station Bussum-Zuid, uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht én winkelcentrum Koekoeklaan met diverse voorzieningen zoals een bakker, slager en Albert Heijn, op korte afstand bereikbaar.
Indeling complex:
Gezamenlijke entree met brievenbussen en intercominstallatie, toegang tot bergingen en trappenhuis.
Indeling appartement:
Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over een sfeervolle schouw, een extra zijraam en toegang tot zowel het balkon aan de voorzijde als het balkon aan de achterzijde. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele werk- of eetkamer met vaste kasten.
De moderne, afgesloten keuken is recent geplaatst en uitgerust met oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot een balkon.
Het appartement beschikt over twee in grootte variërende slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot een eigen balkon. De tweede slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en de elektrische boiler.
Apart toilet en badkamer met douche en wastafelmeubel.
Het complex beschikt over een fraaie gemeenschappelijke tuin waarin gerecreëerd mag worden.
De VvE is gezond en wordt actief beheerd. De servicekosten bedragen thans ca. € 183,- per maand, exclusief een voorschot blokverwarming van thans ca. € 75,- per maand.
Bijzonderheden:
- vrije ligging, nabij natuurgebieden, winkels, station en uitvalswegen;
- ruimtelijk appartement met veel lichtinval door hoekligging en doorgebroken woonkamer;
- 3 balkons;
- voldoende parkeergelegenheid;
- gezonde en actieve VvE;
- servicekosten thans ca. € 183,- per maand;
- voorschot blokverwarming thans ca. € 75,- per maand;
Voor een bezichtiging van dit appartement kunt u contact opnemen met ons kantoor. NVM Register Makelaar Kleis Kooistra leidt u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 362.000 - 403.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1964
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
236 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 183 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 349.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 362.000 – 403.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.306/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dorotheagaa. 70 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 420.000
    Winnend bod
  • Aagje Deken. 98 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Aagje Deken. 28 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11890
€
Hypotheeksom € 382000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 247,-
Rioolheffing · eigenaar € 266,-
Afvalheffing · bewoners € 448,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 60,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.486,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 339.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Aagje Dekenlaan 50

De WOZ-waarde van Aagje Dekenlaan 50 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aagje Dekenlaan en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Aagje Dekenlaan 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 183,- /mnd
Kosten € 183 /mnd

Een beeld van Eng: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.22 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Bussum Zuid 3.01 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 3.74 km · Treinstation
  • Naarden-Bussum 3.94 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Aagje Dekenlaan 50 in Bussum ligt tussen de 362.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aagje Dekenlaan. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aagje Dekenlaan 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.