Aagje Dekenlaan 50
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dankzij de uitstekende ligging zijn de Bussumerheide, NS-station Bussum-Zuid, uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht én winkelcentrum Koekoeklaan met diverse voorzieningen zoals een bakker, slager en Albert Heijn, op korte afstand bereikbaar.
Indeling complex:
Gezamenlijke entree met brievenbussen en intercominstallatie, toegang tot bergingen en trappenhuis.
Indeling appartement:
Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over een sfeervolle schouw, een extra zijraam en toegang tot zowel het balkon aan de voorzijde als het balkon aan de achterzijde. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele werk- of eetkamer met vaste kasten.
De moderne, afgesloten keuken is recent geplaatst en uitgerust met oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot een balkon.
Het appartement beschikt over twee in grootte variërende slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot een eigen balkon. De tweede slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en de elektrische boiler.
Apart toilet en badkamer met douche en wastafelmeubel.
Het complex beschikt over een fraaie gemeenschappelijke tuin waarin gerecreëerd mag worden.
De VvE is gezond en wordt actief beheerd. De servicekosten bedragen thans ca. € 183,- per maand, exclusief een voorschot blokverwarming van thans ca. € 75,- per maand.
Bijzonderheden:
- vrije ligging, nabij natuurgebieden, winkels, station en uitvalswegen;
- ruimtelijk appartement met veel lichtinval door hoekligging en doorgebroken woonkamer;
- 3 balkons;
- voldoende parkeergelegenheid;
- gezonde en actieve VvE;
- servicekosten thans ca. € 183,- per maand;
- voorschot blokverwarming thans ca. € 75,- per maand;
Voor een bezichtiging van dit appartement kunt u contact opnemen met ons kantoor. NVM Register Makelaar Kleis Kooistra leidt u graag rond.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht€ 349.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dorotheagaa. 70 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 420.000Winnend bod
-
Aagje Deken. 98 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Aagje Deken. 28 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 339.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Aagje Dekenlaan 50 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aagje Dekenlaan en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Aagje Dekenlaan 50.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 1.22 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Bussum Zuid 3.01 km · Treinstation
- Hilversum Media Park 3.74 km · Treinstation
- Naarden-Bussum 3.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Aagje Dekenlaan 50 in Bussum ligt tussen de 362.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aagje Dekenlaan. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aagje Dekenlaan 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.