Leeuweriklaan 51 1403 CL Bussum
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd26 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.221) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.825/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen in een fijne woonomgeving in Bussum met diverse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand, waardoor u voor dagelijkse boodschappen en ontspanning altijd dichtbij huis terecht kunt. Ook sportclubs, fitnesscentra en recreatiemogelijkheden zijn eenvoudig bereikbaar. Scholen en kinderopvanglocaties bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Met verschillende bushaltes en treinstations op korte afstand zijn omliggende steden zoals Hilversum, Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. Daarnaast zorgen nabijgelegen uitvalswegen voor een vlotte verbinding richting de rest van de regio.
Entree
Via de gezamenlijke entree betreedt u het appartementencomplex, waar de brievenbussen en intercominstallatie zich bevinden. Vanuit de nette centrale hal bereikt u via de trap de woning. Eenmaal binnen komt u in de ontvangsthal die direct een prettige eerste indruk geeft. Deze centrale ruimte vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot alle vertrekken, waardoor de woning praktisch en overzichtelijk is ingedeeld.
Woonkamer
De open woonkamer wordt gekenmerkt door de aangename hoeveelheid daglicht die via de grote raampartijen naar binnen valt. Hierdoor ontstaat een lichte en uitnodigende leefruimte waar u eenvoudig een comfortabele zithoek en gezellige eethoek kunt creëren. De woonkamer biedt daarnaast directe toegang tot één van de balkons, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden worden.
Keuken
De ruime keuken grenst direct aan de hal en is praktisch ingericht met twee aanrechtbladen, waardoor u volop werk- en opbergruimte tot uw beschikking heeft. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, spoelbak, ovencombinatie en koelkast. Dankzij de nette staat vormt dit een fijne plek om uitgebreid te koken. Vanuit de keuken heeft u bovendien toegang tot het balkon en de berging, wat het gebruiksgemak verder vergroot.
Sanitair
De betegelde badkamer is functioneel ingericht en goed onderhouden. De ruimte beschikt over een inloopdouche met glazen deur, een wastafel en een zwevend toilet. Dankzij de praktische indeling biedt de badkamer alles wat u dagelijks nodig heeft.
Slaapkamer
De slaapkamer is een prettige en lichte ruimte met voldoende plaats voor een comfortabel bed, een kledingkast en eventueel een bureau of extra opbergmeubel. Dankzij de veelzijdige indeling kunt u deze kamer eenvoudig aanpassen aan uw woonwensen. Vanuit de slaapkamer heeft u tevens toegang tot het tweede balkon, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte en comfort.
Externe berging
De externe berging biedt praktische extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Ideaal om het appartement netjes en georganiseerd te houden.
Buitenruimte
Met twee balkons beschikt deze woning over fijne buitenruimtes waar u op verschillende momenten van de dag kunt genieten van de buitenlucht. De balkons zijn toegankelijk vanuit de woonkamer, keuken en slaapkamer en vormen een heerlijke plek om rustig te ontspannen.
Bijzonderheden
• Ruim appartement met woonoppervlakte van 77m²
• Lichte open woonkamer met toegang tot balkon
• Ruime keuken met twee aanrechtbladen
• Eén ruime slaapkamer met toegang tot balkon
• Twee balkons aanwezig
• Betegelde badkamer met inloopdouche en zwevend toilet
• Externe berging aanwezig
• Veel lichtinval in de woning
• Goed onderhouden woning
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.221
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1964
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 77 m2
- Inhoud 256 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Leeuweriklaan 51 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leeuweriklaan 51 zich door de tijd ontwikkeld?-6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Leeuweriklaan 51 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeuweriklaan en 1.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Leeuweriklaan 51.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Eng: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.92 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 1.13 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.99 km · 12 min. lopen
-
Bussum Zuid 3.42 km · Treinstation
-
Naarden-Bussum 4.1 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 4.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 671.763
- Waardetrend afgelopen jaar -1.53%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Leeuweriklaan 51 in Bussum ligt tussen de 310.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 28.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leeuweriklaan. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leeuweriklaan 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd