77 m2 wonen
2 kamers
D

Leeuweriklaan 51 1403 CL Bussum

77 m²
wonen
2
kamers
Onder bod
€ 325.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1964
Bouwjaar
€ 310.000 – 361.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.221/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Vraagprijs verlaagd
    26 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.221) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.825/m²)
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Leeuweriklaan 51 in Bussum, waar u dit ruime appartement van 77m² treft met een fijne indeling en veel lichtinval. De woning beschikt over een royale woonkamer, een ruime keuken, één comfortabele slaapkamer, twee balkons en een externe berging. Dankzij de praktische opzet en de goed onderhouden basis biedt dit appartement volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak verder vorm te geven. Een aantrekkelijke woning voor wie comfortabel wil wonen op een prettige locatie in Bussum.

De woning is gelegen in een fijne woonomgeving in Bussum met diverse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand, waardoor u voor dagelijkse boodschappen en ontspanning altijd dichtbij huis terecht kunt. Ook sportclubs, fitnesscentra en recreatiemogelijkheden zijn eenvoudig bereikbaar. Scholen en kinderopvanglocaties bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Met verschillende bushaltes en treinstations op korte afstand zijn omliggende steden zoals Hilversum, Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. Daarnaast zorgen nabijgelegen uitvalswegen voor een vlotte verbinding richting de rest van de regio.

Entree
Via de gezamenlijke entree betreedt u het appartementencomplex, waar de brievenbussen en intercominstallatie zich bevinden. Vanuit de nette centrale hal bereikt u via de trap de woning. Eenmaal binnen komt u in de ontvangsthal die direct een prettige eerste indruk geeft. Deze centrale ruimte vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot alle vertrekken, waardoor de woning praktisch en overzichtelijk is ingedeeld.

Woonkamer
De open woonkamer wordt gekenmerkt door de aangename hoeveelheid daglicht die via de grote raampartijen naar binnen valt. Hierdoor ontstaat een lichte en uitnodigende leefruimte waar u eenvoudig een comfortabele zithoek en gezellige eethoek kunt creëren. De woonkamer biedt daarnaast directe toegang tot één van de balkons, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden worden.

Keuken
De ruime keuken grenst direct aan de hal en is praktisch ingericht met twee aanrechtbladen, waardoor u volop werk- en opbergruimte tot uw beschikking heeft. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, spoelbak, ovencombinatie en koelkast. Dankzij de nette staat vormt dit een fijne plek om uitgebreid te koken. Vanuit de keuken heeft u bovendien toegang tot het balkon en de berging, wat het gebruiksgemak verder vergroot.

Sanitair
De betegelde badkamer is functioneel ingericht en goed onderhouden. De ruimte beschikt over een inloopdouche met glazen deur, een wastafel en een zwevend toilet. Dankzij de praktische indeling biedt de badkamer alles wat u dagelijks nodig heeft.

Slaapkamer
De slaapkamer is een prettige en lichte ruimte met voldoende plaats voor een comfortabel bed, een kledingkast en eventueel een bureau of extra opbergmeubel. Dankzij de veelzijdige indeling kunt u deze kamer eenvoudig aanpassen aan uw woonwensen. Vanuit de slaapkamer heeft u tevens toegang tot het tweede balkon, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte en comfort.

Externe berging
De externe berging biedt praktische extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Ideaal om het appartement netjes en georganiseerd te houden.

Buitenruimte
Met twee balkons beschikt deze woning over fijne buitenruimtes waar u op verschillende momenten van de dag kunt genieten van de buitenlucht. De balkons zijn toegankelijk vanuit de woonkamer, keuken en slaapkamer en vormen een heerlijke plek om rustig te ontspannen.

Bijzonderheden
• Ruim appartement met woonoppervlakte van 77m²
• Lichte open woonkamer met toegang tot balkon
• Ruime keuken met twee aanrechtbladen
• Eén ruime slaapkamer met toegang tot balkon
• Twee balkons aanwezig
• Betegelde badkamer met inloopdouche en zwevend toilet
• Externe berging aanwezig
• Veel lichtinval in de woning
• Goed onderhouden woning

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.221
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1964
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Leeuweriklaan 51 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 325.000
Te koop
€ 000.000
13-07-2022 · Door eigenaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Leeuweriklaan 51 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 310.000 – 361.000
Woningwaarde
€ 325.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-6.16%
Afgelopen jaar

-6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 335.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Aagje Dekenlaan 73
Verkocht apr 2026
Aagje Deken. 73
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Amaliagaarde 24
Verkocht mrt 2026
Amaliagaarde 24
Vraagprijs € 398.000
Winnend bod
Ceintuurbaan 52-I
Verkocht feb 2026
Ceintuurbaan 52-I
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10750
Hypotheeksom € 325000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gooise Meren

OZB € 220,- / jaar
Afvalheffing € 230,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 660,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Leeuweriklaan 51

De WOZ-waarde van Leeuweriklaan 51 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeuweriklaan en 1.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Leeuweriklaan 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Leeuweriklaan 51 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Eng: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
64 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Afkoelend
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.92 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 1.13 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.99 km · 12 min. lopen
  • Bussum Zuid 3.42 km · Treinstation
  • Naarden-Bussum 4.1 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 4.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 671.763
  • Waardetrend afgelopen jaar -1.53%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Leeuweriklaan 51 in Bussum ligt tussen de 310.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 28.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leeuweriklaan. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leeuweriklaan 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Leeuweriklaan 51 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leeuweriklaan 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leeuweriklaan 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Leeuweriklaan 51 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd