Waltherlaan 48

Aan een rustig plantsoen in het geliefde Godelindekwartier staat deze ruime en verzorgde jaren ’30-middenwoning. Met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, een vrijstaande garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een heerlijk huis voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Aan de voorzijde geniet je van een prettig vrij uitzicht, terwijl winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Een fijn en compleet gezinshuis waar je zo in kunt!
Indeling
Bij binnenkomst valt direct de ruimte op. De woonkamer heeft een prettige indeling met een kamer-en-suite, een erker aan de voorzijde en een mooie visgraat parketvloer met bies. De open haard vormt een gezellig middelpunt en via de openslaande deuren aan de achterzijde is er een fijne verbinding met de tuin. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is in 2016 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan vrijwel alle kamers beschikken over vaste kasten. Aan de achterzijde ligt een balkon over de volle breedte van de woning, bereikbaar vanuit de badkamer en een van de slaapkamers. De badkamer is in 2016 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.
De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte, met drie goed bemeten slaapkamers en een tweede complete badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een vaste trap bereik je de ruime, stahoge zolder, die volop praktische bergruimte biedt.
Tuin
De besloten achtertuin ligt op het zuidwesten en is een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Of je nu lekker buiten wilt eten, ontspannen na een drukke dag of de kinderen buiten wilt laten spelen, hier kan het allemaal. Achter in de tuin staat een vrijstaande garage, bereikbaar via de achterzijde van de woning, met volop mogelijkheden voor stalling, hobby of extra bergruimte.
Omgeving
De Waltherlaan is een prettige woonstraat in het geliefde Godelindekwartier in Bussum. De woning ligt aan een ruim opgezet plantsoen, waardoor je aan de voorzijde geniet van vrij uitzicht en een open gevoel. Een fijne plek voor gezinnen, met volop ruimte voor kinderen om buiten te spelen.
Ook de ligging is bijzonder praktisch. De winkels aan de Huizerweg, de supermarkt, kinderopvang en diverse scholen bevinden zich allemaal op loopafstand. Hier woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Bijzonderheden
- Ruime en verzorgde jaren ’30-middenwoning
- Circa 150 m² woonoppervlakte
- Zes slaapkamers en twee badkamers
- Kamer-en-suite met visgraat parketvloer en open haard
- Vrijstaande garage, bereikbaar via de achterzijde
- Besloten achtertuin op het zuidwesten
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Energielabel C
- Gehele begane grond voorzien van vloerisolatie
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
- Achterpui op de begane grond en raam-/deurpartij van een slaapkamer aan de achterzijde op de eerste verdieping in 2025 vervangen, inclusief HR++ glas
Een heerlijk ruim en verzorgd gezinshuis op een fijne plek in Bussum. Met zes slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling is dit een woning die helemaal klaar is voor een volgend gezin!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 919.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.126,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 212 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 545 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, 2 Wastafels, 2 Inloopdouches Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-04-2036 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr++ glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (16.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bussum Sectie G Perceelnummer 2392 Oppervlakte 212 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Download PDF
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")