Floralialaan 24-B 1402 NK Bussum
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
LOCATIE De ligging is ideaal: een rustige eenrichtingsstraat, maar toch op loopafstand van het bruisende centrum van Bussum. Scholen, sportfaciliteiten, winkels en gezellige horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Het NS-station ligt op slechts 5 minuten lopen en via de A1 bereikt u binnen 25 minuten Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. Voor natuurliefhebbers is de Bussummerheide vlakbij – perfect voor een wandeling of fietstocht.
BEGANE GROND:
Binnenkomst via de hal met meterkast. Hier vindt u de trap naar de kelder en de woonkamer. De lichte woon- en eetkamer met houten vloer straalt sfeer en warmte uit. Vanuit hier geven openslaande deuren toegang tot de gezellige patiotuin. Aan de voorkant bevinden zich ook openslaande deuren naar de gezellige voortuin. Hier kunt u heerlijk van de avondzon genieten. Onder de woning bevindt zich een kelder. Vanuit de woonkamer bereikt u de moderne keuken, voorzien van apparatuur. Aansluitend bevindt zich het toilet en de badkamer.
De overloop en hal geeft toeging tot 3 slaapkamers. 1 zijn slaapkamer heeft een wasbak en geeft toeging tot het platte dak ( met een optie tot het maken van een dakterras) . Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers
PATIOTUIN:
De patiotuin aan de achterzijde is bereikbaar vanuit de woonkamer. Een fijne, beschutte plek om buiten te zitten. Ook is er een mogelijkheid om een dakterras te maken.
BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 93m²
> Moderne keuken en badkamer.
> Geheel voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van de kelder.
> Kindvriendelijke verkeersluwe straat.
> Zeer centraal gelegen op steenworp afstand van het centrum, NS-station, natuurgebieden
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 474.000 - 550.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel D
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 93 m2
- Inhoud 363 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- GOOISE MEREN G 846
- Oppervlakte 93m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Floralialaan 24-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Floralialaan 24-B zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Floralialaan 24-B is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Floralialaan en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Floralialaan 24-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bussum Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.9 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Bussum Zuid 0.82 km · Treinstation
-
Naarden-Bussum 1.64 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 3.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 662.066
- Waardetrend afgelopen jaar -0.66%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Floralialaan 24-B in Bussum ligt tussen de 474.000 en 550.000 euro. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Floralialaan. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Floralialaan 24-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.