Visserssteeg 2 3752 BZ Bunschoten-Spakenburg
Over deze woning
-
13 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.548) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.203/m²)
De Oude Haven is het historische centrum van Spakenburg. Je woont vlak bij terrassen, restaurants en winkels. Tijdens evenementen in de haven, zoals de Botterdagen, heb je een mooi uitzicht vanuit huis. Een wandeling langs het water doe je zo.
Bunschoten-Spakenburg ligt dicht bij het Eemmeer en heeft goede verbindingen. Met de auto ben je binnen een half uur in Amersfoort, Utrecht of Hilversum.
Indeling:
De woning heeft op de begane grond een entree, met de meterkast en opbergruimte. Vanuit hier bereik je de 1e woonverdieping, waar je direct de prettige sfeer van de woning ervaart. Je komt binnen in de royale woonkamer met prachtig uitzicht over de haven, de moderne keuken is praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt om hier fijn te koken en te wonen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte wasruimte, wat zorgt voor extra gemak en praktische bergruimte.
Via de overloop bereik je de 2e verdieping. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een dakkapel en airconditioning en biedt bovendien toegang tot de vlizotrap naar de bergzolder. De 2e slaapkamer beschikt eveneens over een dakkapel, airconditioning en een vaste kastenwand. Hierdoor is er volop ruimte voor een comfortabel bed, kleding en andere spullen.
Ook de badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Vanaf de overloop is er bovendien toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van de centrale omgeving en het mooie uitzicht.
De woning is keurig onderhouden en beschikt over energielabel C. Dankzij de ligging midden in het centrum bevinden winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen zich op korte afstand. Tegelijkertijd biedt het balkon een fijne buitenruimte en zorgt het prachtige uitzicht voor een bijzonder woongevoel.
Kenmerken:
* Prachtige maisonnette van 84m²
* Uniek uitzicht over de Oude Haven en de botters die daar liggen.
* Gelegen in hartje Spakenburg met daarbij alle voorzieningen op loopafstand
* Horeca en winkels binnen handbereik
* Zeer nette en moderne afwerking toegepast
* 2 slaapkamers
* Energielabel C
* Heerlijk balkon
* In 2020 geheel gerenoveerd.
Benieuwd naar een leuke maisonnette in het hart van Bunschoten-Spakenburg? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het uitzicht en de fijne centrale ligging van Visserssteeg 2!
Kenmerken
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.548
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Tentdak
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 84 m2
- Inhoud 281 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Zonneterras
- Balkon:
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Visserssteeg 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+6% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunschoten
De WOZ-waarde van Visserssteeg 2 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Visserssteeg en 6% hoger dan de realistische woningwaarde van Visserssteeg 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.13 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Amersfoort Vathorst 9.25 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 9.28 km · Treinstation
-
Amersfoort 11.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 627.411
- Waardetrend afgelopen jaar +1.84%
- Gezinnen met kinderen 42%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Visserssteeg 2 in Bunschoten-Spakenburg ligt tussen de 392.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Visserssteeg. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Visserssteeg 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Visserssteeg 2 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Visserssteeg 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Visserssteeg 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Visserssteeg 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd