Veenestraat 16-G
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Dit is het laatste nog beschikbare appartement in het project: bouwnummer 12, gelegen op de eerste verdieping, met een gebruiksoppervlakte van circa 50 m².
Indeling
Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis bereik je de eigen voordeur op de eerste verdieping.
De open keuken en woonkamer vormen samen een lichte, ruime leefruimte van circa 28 m². Dankzij de grote raampartijen in de gevel valt er volop daglicht binnen. De keuken wordt geleverd door Van Delden Interieurs; als koper kies je zelf de kleur van de fronten en het werkblad.
De slaapkamer (circa 10 m²) biedt ruimschoots plek voor een tweepersoonsbed en kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel, en is volledig betegeld en afgewerkt. Daarnaast is er een apart toilet en een technische ruimte, waar ook de wasmachine geplaatst kan worden.
Afwerking en duurzaamheid
Het appartement wordt compleet en instapklaar opgeleverd, inclusief keuken en badkamer. Verwarming en warm water komen van een warmtepomp, met vloerverwarming door de gehele woning. Het energielabel is A+++ en op het dak liggen 4 zonnepanelen per appartement. Dankzij hoogwaardige isolatie en HR++ beglazing is de woning volledig gasloos.
Parkeren en bergingen
Bij dit appartement hoort één eigen parkeerplaats op het afgesloten achterterrein. Fietsen stal je in de gemeenschappelijke fietsenberging. Wil je meer
opslagruimte? Een eigen berging is los bij te kopen voor € 7.500,- v.o.n., en een extra parkeerplaats voor € 10.000,- v.o.n.
Locatie
De Oude Pol ligt aan de Veenestraat in Bunschoten, op een plek met historie middenin het dorp. Een basisschool en sportvoorzieningen liggen om de hoek, de dichtstbijzijnde supermarkt is op 9 minuten loopafstand, en binnen 5 minuten fiets je via de karakteristieke dorpsstraat naar het bruisende centrum van Spakenburg. Via de A1, A27 en A28 ben je snel in Amersfoort, Utrecht en Amsterdam.
Kenmerken
• Gebruiksoppervlakte: circa 50 m²
• Bouwnummer 12, eerste verdieping
• 1 slaapkamer
• Eigen parkeerplaats inbegrepen
• Berging optioneel bij te kopen (€ 7.500,- v.o.n.)
• Extra parkeerplaats optioneel bij te kopen (€ 10.000,- v.o.n.)
• Energielabel A+++, warmtepomp, vloerverwarming, gasloos
• Eigen grond
• VvE-bijdrage circa € 85,- per maand
• Oplevering naar verwachting eind 2026
• Vraagprijs € 370.000,- v.o.n.
Alle genoemde oppervlaktes zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-09-2026 · HuisportaalTe koop€ 370.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Huurdemansk. 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Bunschoter. 70-E Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Boterland 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 380.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Veenestraat 16-G is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
- Amersfoort Schothorst 7.63 km · Treinstation
- Amersfoort Vathorst 8.35 km · Treinstation
- Amersfoort 9.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Gemiddeld fijnstof Zoals in een groot deel van Nederland.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Veenestraat 16-G in Bunschoten-Spakenburg ligt tussen de 324.000 en 358.000 euro. Deze waarde is 51.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veenestraat. Met een vraagprijs van € 370.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veenestraat 16-G? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Veenestraat 16-G waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 324.000 en € 358.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 370.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.400 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 7.683 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 37% van de 46 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Veenestraat 16-G al te koop?
8 weken, sinds 15 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 50 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Wat is er in de buurt?
Supermarkt op 510 meter, 7 minuten lopen. Treinstation Amersfoort Schothorst op 7,6 km, 12 minuten rijden. Treinstation Amersfoort Vathorst op 8,4 km, 13 minuten rijden. Treinstation Amersfoort op 9,1 km, 14 minuten rijden.
Hoe is het om in Bunschoten te wonen?
Er wonen ongeveer 3.250 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 45% van de huishoudens is een gezin met kinderen.