Langstraat 6-B 3981 EV Bunnik
Over deze woning
-
13 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.748) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.313/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een mooie en centrale locatie in Bunnik bevindt zich dit ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement van maar liefst 103 m². De woning is gelegen op de begane grond en biedt daarmee het gemak van gelijkvloers wonen. Een bijzonder aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en een fraaie ligging nabij het water.
De woning beschikt over een ruime woonkamer annex een semi-open keuken -samen 51,8 m² -, twee slaapkamers - 15,2 en 11,4 m² -, een badkamer met ligbad, separate douche en wastafel, en diverse praktische bergruimtes. Vanuit de woonkamer is er een vrij uitzicht over de gezamenlijke fraai aangelegde tuin direct aan de Kromme Rijn , waardoor de woning een aangenaam ruimtelijk karakter heeft.
Indeling
Via de centrale entree en de hal met trappenhuis en lift komt in het appartement met de hal, van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De royale woonkamer vormt het centrale gedeelte van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De semi-open keuken sluit hier prettig op aan en is voorzien van enige inbouwapparatuur.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer( ruim 15 m²) biedt volop ruimte voor een royaal bed en kastruimte. De tweede slaapkamer ( ruim 11 m²) kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche en een wastafel. Daarnaast beschikt de woning over praktische bergruimte op de begane grond, en een interne berging van circa 7 m².
Buitenruimte
Een van de aantrekkelijke kenmerken van deze woning is het zonneterras van circa 8 m². Het terras ligt op het oosten en is daarmee een heerlijke plek om in de ochtend van de zon en het uitzicht te genieten. Door de ligging aan het water en het vrije uitzicht heeft het terras een bijzonder prettig en rustig karakter.
Ligging
'De Loswal' ligt midden in Bunnik aan het marktplein, op korte afstand van winkels, supermarkten en diverse andere dagelijkse voorzieningen zoals het naastgelegen gezondheidscentrum. Vanuit de woning loopt u eenvoudig het centrum in, terwijl ook het groene buitengebied van Bunnik en de omgeving snel bereikbaar zijn.
Bunnik heeft bovendien een gunstige ligging ten opzichte van Utrecht, Zeist- met een NS-station- en de belangrijke uitvalswegen. Hierdoor combineert deze locatie de rust en het groene karakter van een dorp met de voorzieningen en bereikbaarheid van een centrale woonomgeving.
Energiezuinig wonen
Het appartement is gebouwd in 1999 en beschikt over energielabel A. De woning is voorzien van wand- en vloerisolatie en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
Ruim 3-kamerappartement van circa 103 m²
Gelegen op de begane grond
Twee slaapkamers
Ruime woonkamer annex semi-open keuken
Badkamer met ligbad en separate douche
Zonneterras van circa 8 m², gelegen op het oosten
Vrij uitzicht en ligging aan het water
Interne berging van circa 7 m²
Energielabel A
Goed onderhouden
Centrale ligging in het centrum van Bunnik
Openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving
Kenmerken
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.748
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1999
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 103 m2
- Inhoud 306 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Zonneterras
- Achtertuin Op het oosten
- Maandelijkse bijdrage € 291 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Langstraat 6-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunnik
De WOZ-waarde van Langstraat 6-B is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langstraat en 7.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Langstraat 6-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bunnik: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.24 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
-
Bunnik 0.9 km · Treinstation
-
Houten 5.37 km · Treinstation
-
Houten Castellum 6.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 633.010
- Waardetrend afgelopen jaar +1.12%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Langstraat 6-B in Bunnik ligt tussen de 484.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 2.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langstraat. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langstraat 6-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd