103 m2 wonen
3 kamers
A

Langstraat 6-B 3981 EV Bunnik

103 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 695.000 k.k. Boven de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1999
Bouwjaar
€ 484.000 – 
Huispedia Woningwaarde
€ 6.748/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 13 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 6.748) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.313/m²)
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim en comfortabel wonen in een appartement op de begane grond van DE LOSWAL in het centrum van Bunnik!

Op een mooie en centrale locatie in Bunnik bevindt zich dit ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement van maar liefst 103 m². De woning is gelegen op de begane grond en biedt daarmee het gemak van gelijkvloers wonen. Een bijzonder aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en een fraaie ligging nabij het water.

De woning beschikt over een ruime woonkamer annex een semi-open keuken -samen 51,8 m² -, twee slaapkamers - 15,2 en 11,4 m² -, een badkamer met ligbad, separate douche en wastafel, en diverse praktische bergruimtes. Vanuit de woonkamer is er een vrij uitzicht over de gezamenlijke fraai aangelegde tuin direct aan de Kromme Rijn , waardoor de woning een aangenaam ruimtelijk karakter heeft.

Indeling
Via de centrale entree en de hal met trappenhuis en lift komt in het appartement met de hal, van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De royale woonkamer vormt het centrale gedeelte van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De semi-open keuken sluit hier prettig op aan en is voorzien van enige inbouwapparatuur.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer( ruim 15 m²) biedt volop ruimte voor een royaal bed en kastruimte. De tweede slaapkamer ( ruim 11 m²) kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.

De badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche en een wastafel. Daarnaast beschikt de woning over praktische bergruimte op de begane grond, en een interne berging van circa 7 m².

Buitenruimte
Een van de aantrekkelijke kenmerken van deze woning is het zonneterras van circa 8 m². Het terras ligt op het oosten en is daarmee een heerlijke plek om in de ochtend van de zon en het uitzicht te genieten. Door de ligging aan het water en het vrije uitzicht heeft het terras een bijzonder prettig en rustig karakter.

Ligging
'De Loswal' ligt midden in Bunnik aan het marktplein, op korte afstand van winkels, supermarkten en diverse andere dagelijkse voorzieningen zoals het naastgelegen gezondheidscentrum. Vanuit de woning loopt u eenvoudig het centrum in, terwijl ook het groene buitengebied van Bunnik en de omgeving snel bereikbaar zijn.

Bunnik heeft bovendien een gunstige ligging ten opzichte van Utrecht, Zeist- met een NS-station- en de belangrijke uitvalswegen. Hierdoor combineert deze locatie de rust en het groene karakter van een dorp met de voorzieningen en bereikbaarheid van een centrale woonomgeving.

Energiezuinig wonen
Het appartement is gebouwd in 1999 en beschikt over energielabel A. De woning is voorzien van wand- en vloerisolatie en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:

Ruim 3-kamerappartement van circa 103 m²
Gelegen op de begane grond
Twee slaapkamers
Ruime woonkamer annex semi-open keuken
Badkamer met ligbad en separate douche
Zonneterras van circa 8 m², gelegen op het oosten
Vrij uitzicht en ligging aan het water
Interne berging van circa 7 m²
Energielabel A
Goed onderhouden
Centrale ligging in het centrum van Bunnik
Openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.748
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1999
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Zonneterras
  • Achtertuin Op het oosten
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 291 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Langstraat 6-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
08-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 695.000
03-07-2014 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Huispedia Woningwaarde


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
18150
Hypotheeksom € 695000
Rentepercentage 4.49%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bunnik

OZB € 702,- / jaar
Afvalheffing € 188,- / jaar
Rioolheffing € 227,- / jaar
Totaal per jaar € 1117,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Langstraat 6-B

De WOZ-waarde van Langstraat 6-B is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langstraat en 7.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Langstraat 6-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 291,- /mnd
Kosten € 291 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bunnik: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.24 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
  • Bunnik 0.9 km · Treinstation
  • Houten 5.37 km · Treinstation
  • Houten Castellum 6.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 633.010
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.12%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Langstraat 6-B in Bunnik ligt tussen de 484.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 2.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langstraat. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langstraat 6-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Langstraat 6-B en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langstraat 6-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langstraat 6-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Langstraat 6-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd