Maasstraat 20
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Typering:
Bunde is een dorp binnen de gemeente Meerssen, gelegen tussen Maastricht en Meerssen in het Maasdal. De Maasstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met een speeltuin op loopafstand. Bunde beschikt over eigen voorzieningen zoals scholen en winkels, en het centrum van Meerssen met NS-station is snel te bereiken, evenals de uitvalswegen naar Maastricht en de snelweg A2/A79.
Begane grond:
Achter de voordeur bevindt zich de hal, met een houten vloer die in grote delen van de begane grond is doorgelegd. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer (circa 3,79 x 3,83), met uitzicht op de straat en het nabijgelegen groen, en de bijbehorende badkamer (circa 4 m2), ingedeeld met een ligbad met handdouche. Verderop is een apart toilet.
De royale woonkamer (circa 10,83 x 3,95) loopt over de volledige diepte van de woning en wordt gesierd door een karakteristieke ronde erker, die voor veel lichtinval en een bijzonder woonkamergevoel zorgt. De keuken (circa 2,79 x 3,83) is voorzien van een moderne, hoogglans keuken met inbouwapparatuur van Siemens, en ligt op een eigen, apart betegelde vloer. Aansluitend is de bijkeuken, met aansluiting voor wasmachine en droger, een vrieskist en een eigen buitendeur naar de tuin. Via een eigen oprit is de garage (circa 8,05 x 3,18) bereikbaar.
Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich twee royale slaapkamers over vrijwel de volledige breedte van de woning. Daarnaast is er aan de rechterzijde een derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Zolder:
De zolderverdieping betreft een praktische bergruimte onder de kap en is bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte is met name geschikt voor het opbergen van seizoensspullen en overige goederen.
Buiten:
De achtertuin is verrassend diep en groen, met een terras direct aan de woning, een gazon en volwassen beplanting rondom voor de nodige privacy.
Algemeen:
Bouwjaar: 1990
Perceeloppervlakte: 455 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 161 m2, inhoud: circa 708 m3
Woning met gelijkvloerse slaap- en badkamer
Dak-, gevel- en vloerisolatie
Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en bijkeuken
Hardhouten kozijnen
Verwarming en warm water via een CV-ketel (Intergas, 2011, eigendom)
Energielabel: B
Aanvaarding: in onderling overleg
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 629.000
-
07-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Papenweg 47 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
't Kempke 19 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Maasstraat 4 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 689.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 542.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Maasstraat 20 is 542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasstraat en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Maasstraat 20.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 1.8 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
- Bunde 1.08 km · Treinstation
- Meerssen 3.17 km · Treinstation
- Maastricht Noord 3.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Maasstraat 20 in Bunde ligt tussen de 584.000 en 655.000 euro. Deze waarde is 9.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maasstraat. Met een vraagprijs van € 629.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maasstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.