Huispedia
161 m2 wonen
455 m2 perceel
5 kamers
B

Maasstraat 20

161 m²
455 m²
5 kamers
B
6241 DJ Bunde
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 629.000
€ 3.907/m²
Vraagprijs per m²
€ 584K – 655K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ:
Vrijstaande woning met ronde erker, gelijkvloerse slaapkamer, garage en een diepe tuin. In een rustige straat in Bunde staat deze mooie woning uit 1990, met een opvallende ronde erker die de royale woonkamer een bijzonder karakter geeft. De woning biedt gelijkvloers wonen dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond, aangevuld met twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een veelzijdige zolderverdieping met een eigen douche en toilet. Achter de woning ligt een diepe, groene tuin, en via een eigen oprit is de garage bereikbaar.
Typering:
Bunde is een dorp binnen de gemeente Meerssen, gelegen tussen Maastricht en Meerssen in het Maasdal. De Maasstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met een speeltuin op loopafstand. Bunde beschikt over eigen voorzieningen zoals scholen en winkels, en het centrum van Meerssen met NS-station is snel te bereiken, evenals de uitvalswegen naar Maastricht en de snelweg A2/A79.
Begane grond:
Achter de voordeur bevindt zich de hal, met een houten vloer die in grote delen van de begane grond is doorgelegd. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer (circa 3,79 x 3,83), met uitzicht op de straat en het nabijgelegen groen, en de bijbehorende badkamer (circa 4 m2), ingedeeld met een ligbad met handdouche. Verderop is een apart toilet.
De royale woonkamer (circa 10,83 x 3,95) loopt over de volledige diepte van de woning en wordt gesierd door een karakteristieke ronde erker, die voor veel lichtinval en een bijzonder woonkamergevoel zorgt. De keuken (circa 2,79 x 3,83) is voorzien van een moderne, hoogglans keuken met inbouwapparatuur van Siemens, en ligt op een eigen, apart betegelde vloer. Aansluitend is de bijkeuken, met aansluiting voor wasmachine en droger, een vrieskist en een eigen buitendeur naar de tuin. Via een eigen oprit is de garage (circa 8,05 x 3,18) bereikbaar.
Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich twee royale slaapkamers over vrijwel de volledige breedte van de woning. Daarnaast is er aan de rechterzijde een derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Zolder:
De zolderverdieping betreft een praktische bergruimte onder de kap en is bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte is met name geschikt voor het opbergen van seizoensspullen en overige goederen.
Buiten:
De achtertuin is verrassend diep en groen, met een terras direct aan de woning, een gazon en volwassen beplanting rondom voor de nodige privacy.
Algemeen:
Bouwjaar: 1990
Perceeloppervlakte: 455 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 161 m2, inhoud: circa 708 m3
Woning met gelijkvloerse slaap- en badkamer
Dak-, gevel- en vloerisolatie
Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en bijkeuken
Hardhouten kozijnen
Verwarming en warm water via een CV-ketel (Intergas, 2011, eigendom)
Energielabel: B
Aanvaarding: in onderling overleg
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 584.000 - 655.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1990
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
161 m2
Perceeloppervlakte
455 m2
Inhoud
708 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Achtertuin
Voortuin
Zijtuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 629.000
  2. 07-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,3%.

€ 584.000 – 655.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.839/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Papenweg 47 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • 't Kempke 19 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Maasstraat 4 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 689.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16610
€
Hypotheeksom € 618000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 731,-
Rioolheffing · eigenaar € 170,-
Rioolheffing · bewoners € 242,-
Afvalheffing · bewoners € 395,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 146,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 2.089,-
Geschatte belasting € 174 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 542.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Maasstraat 20

De WOZ-waarde van Maasstraat 20 is 542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasstraat en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Maasstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bunde - Geulle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.8 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Bunde 1.08 km · Treinstation
  • Meerssen 3.17 km · Treinstation
  • Maastricht Noord 3.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Maasstraat 20 in Bunde ligt tussen de 584.000 en 655.000 euro. Deze waarde is 9.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maasstraat. Met een vraagprijs van € 629.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maasstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.