Schoollaan 13 6241 BM Bunde

BEZICHTIGINGEN: maandagmiddag 9 maart en dinsdagochtend 10 maart UITSLUITEND OP AFSPRAAK. Bel of mail Piet!

Op een prima locatie in Bunde gelegen uitgebouwde (energiezuinige) gezinswoning met 3 slaapkamers.

Typering:
Nabij de basisscholen en het centrum van Bunde staat deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met een ruime kelder, een L-vormige woon/eetkamer en een uitgebouwde keuken. Niet alleen basisscholen, maar ook kinderopvang, huisarts en 2 supermarkten bevinden zich in de directe nabijheid. Hiermee is het dorp een geliefde plek bij gezinnen, tweeverdieners en mensen die graag buiten de stad willen wonen. Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de A2 richting Eindhoven/Maastricht en de A79 richting Heerlen-Aken. Het nabijgelegen Bunderbos is een prachtige plek om te wandelen en Sportpark Heiveld met zijn tennis/padelclub, hockeyclub, voetbalclub en 9-holes golfbaan zijn binnen handbereik. Ook heeft Bunde voor het gemak een eigen trein- en busstation.

Souterrain:
Ruime kelder (ca. 6.32 x 2.84) met plaatsing van de wasmachine en de droger, plaatsing van de cv-combiketel (Remeha, eigendom, 2012).

Begane grond:
Oprit en achterom, entree/hal (ca. 4 m2) met tegelvloer, meterkast, trapopgang, moderne toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, L-woon/eetkamer (ca. 32 m2) met tegelvloer, tuingerichte keuken (ca. 8 m2) met hoekopstelling (2013) v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de geheel betegelde tuin, gesitueerd op het noordoosten, bereikbaar, vrijstaande garage (ca. 16 m2) met sectionaalpoort, overkapping (ca. 11 m2).

1e verdieping:
Overloop (ca. 4 m2) met airco, 3 slaapkamers van respectievelijk 12, 10 en 9 m2, moderne badkamer (ca. 4 m2) v.v. douche, wandcloset en wastafelmeubel.

Algemeen:
Bouwjaar: 1966, perceeloppervlakte: 223 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 90 m2, overige ruimten (kelder en garage): ca. 34 m2, overkapping: ca. 11 m2, inhoud: ca. 380 m3, bitumen dakbedekking met dakisolatie, spouwmuurisolatie (2011), kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2010), rolluiken en screen, 8 zonnepanelen (2020, eigendom) energielabel: A (geldig tot 12-02-2036).

Aanvaarding: in overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (‘schriftelijkheidsvereiste’).

Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder