104 m2 wonen
353 m2 perceel
5 kamers
C

Jeltingalaan 21 9285 WH Buitenpost

104 m²
wonen
353 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 335.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
128 m²
Tuin
€ 351.000 – 395.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.221/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 16 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.221) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.414/m²)
  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Jeltingalaan in Buitenpost staat deze vrijstaande woning uit de jaren '30 met garage, waar sfeer, ruimte (circa 104 m2) en praktisch wooncomfort op een mooie manier samenkomen. Een huis met klassieke uitstraling, fijne leefruimtes en volop mogelijkheden voor zowel wonen als werken aan huis. Een pluspunt is de slaap of werkkamer op de begane grond. Ideaal voor wie vanuit huis werkt, een rustige hobbyruimte zoekt of behoefte heeft aan een extra kamer die gelijkvloers beschikbaar is. Daarbij beschikt de woning over een badkamer beneden, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Op de 1e verdieping beschikt de woning nog over 3 slaapkamers.

Aan de achterzijde ligt een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij deze gunstige ligging kunt u hier gedurende een groot deel van de dag genieten van de zon. Een fijne plek om buiten te zitten, te eten of te ontspannen. De achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen garage/berging met aangebouwde fietsenschuur.

Indeling van de woning:
- entree, hal met trapopgang
- toilet
- kelder
- voorkamer met meerdere raampartijen. Zowel voor als achterkamer is voorzien van een massieve grenen houten vloer
- achterkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten
- moderne keukenopstelling met natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast en vrieskast

Aanbouw:
- aanbouw is voorzien van vloerverwarming en tegels
- waskast met wasmachine aansluiting en cv-opstelling
- moderne badkamer opstelling met inloopdouche en wastafel
- werk of slaapkamer (circa 12 m2)

1e verdieping
- overloop met mogelijkheid tot bergen
- 1e slaapkamer (circa 9 m2) met dakkapel en dubbele wastafel
- 2e en 3e slaapkamer (circa 7 en 9 m2)

Achtertuin:
De achtertuin is voorzien van fraaie vrijstaande stenen garage, oprit en meerdere terrassen

Algemeen:
- gebruikersoppervlakte woonruimte 104 m2 (exclusief garage en inhoud 386 m3)
- perceeloppervlakte 353 m2
- energielabel C
- muur (gedeeltelijk) en dakisolatie van toepassing
- 11 zonnepanelen van toepassing (geplaatst in 2023, eigendom)
- woning volledig voorzien van dubbel glas en HR++ beglazing
- woning is goed onderhouden en schilderwerk is bijgehouden
- warm water en verwarming middels combiketel Remeha Avanta en in eigendom (2013)
- vrijstaande, geïsoleerde garage met kap
- aanvaarding april 2027

De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De Vos Makelaardij staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 335.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.221
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1936
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 128m2 (op het zuiden)
  • Voortuin
  • Zijtuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jeltingalaan 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
15-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 335.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jeltingalaan 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 351.000 – 395.000
Woningwaarde
€ 335.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.47%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 375.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Jeltingalaan 11
Verkocht jun 2026
Jeltingalaan 11
Vraagprijs € 289.000
Winnend bod
Julianalaan 23
Verkocht mrt 2024
Julianalaan 23
Vraagprijs € 339.000
Winnend bod
Stationsstraat 1
Verkocht mrt 2025
Stationsstr. 1
Vraagprijs € 279.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10950
€
Hypotheeksom € 335000
Rentepercentage 4.56%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Achtkarspelen

OZB € 442,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 881,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Jeltingalaan 21

De WOZ-waarde van Jeltingalaan 21 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jeltingalaan en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Jeltingalaan 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
60 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.49 km · 21 min. rijden
  • Supermarkt 3.11 km · 11 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
  • Buitenpost 0.61 km · Treinstation
  • De Westereen 11.66 km · Treinstation
  • Feanwâlden 16.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 397.605
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.55%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jeltingalaan 21 in Buitenpost ligt tussen de 351.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 3.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jeltingalaan. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jeltingalaan 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Jeltingalaan 21 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jeltingalaan 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jeltingalaan 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jeltingalaan 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd