Huispedia
104 m2 wonen
353 m2 perceel
5 kamers
C

Jeltingalaan 21

104 m²
353 m²
5 kamers
C
9285 WH Buitenpost
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 335.000
€ 3.221/m²
Vraagprijs per m²
€ 362K – 419K
Huispedia Woningwaarde
128 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de Jeltingalaan in Buitenpost staat deze vrijstaande woning uit de jaren '30 met garage, waar sfeer, ruimte (circa 104 m2) en praktisch wooncomfort op een mooie manier samenkomen. Een huis met klassieke uitstraling, fijne leefruimtes en volop mogelijkheden voor zowel wonen als werken aan huis. Een pluspunt is de slaap of werkkamer op de begane grond. Ideaal voor wie vanuit huis werkt, een rustige hobbyruimte zoekt of behoefte heeft aan een extra kamer die gelijkvloers beschikbaar is. Daarbij beschikt de woning over een badkamer beneden, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Op de 1e verdieping beschikt de woning nog over 3 slaapkamers.
Aan de achterzijde ligt een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij deze gunstige ligging kunt u hier gedurende een groot deel van de dag genieten van de zon. Een fijne plek om buiten te zitten, te eten of te ontspannen. De achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen garage/berging met aangebouwde fietsenschuur.
Indeling van de woning:
- entree, hal met trapopgang
- toilet
- kelder
- voorkamer met meerdere raampartijen. Zowel voor als achterkamer is voorzien van een massieve grenen houten vloer
- achterkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten
- moderne keukenopstelling met natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast en vrieskast
Aanbouw:
- aanbouw is voorzien van vloerverwarming en tegels
- waskast met wasmachine aansluiting en cv-opstelling
- moderne badkamer opstelling met inloopdouche en wastafel
- werk of slaapkamer (circa 12 m2)
1e verdieping
- overloop met mogelijkheid tot bergen
- 1e slaapkamer (circa 9 m2) met dakkapel en dubbele wastafel
- 2e en 3e slaapkamer (circa 7 en 9 m2)
Achtertuin:
De achtertuin is voorzien van fraaie vrijstaande stenen garage, oprit en meerdere terrassen
Algemeen:
- gebruikersoppervlakte woonruimte 104 m2 (exclusief garage en inhoud 386 m3)
- perceeloppervlakte 353 m2
- energielabel C
- muur (gedeeltelijk) en dakisolatie van toepassing
- 11 zonnepanelen van toepassing (geplaatst in 2023, eigendom)
- woning volledig voorzien van dubbel glas en HR++ beglazing
- woning is goed onderhouden en schilderwerk is bijgehouden
- warm water en verwarming middels combiketel Remeha Avanta en in eigendom (2013)
- vrijstaande, geïsoleerde garage met kap
- aanvaarding april 2027
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De Vos Makelaardij staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 362.000 - 419.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1936
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
353 m2
Inhoud
386 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
128 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 335.000
  2. 22-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 15-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 362.000 – 419.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.750/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Julianalaan 2-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Jeltingalaan 11 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod
  • Stationsstr. 1 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 279.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12050
€
Hypotheeksom € 390000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 351,-
Rioolheffing · bewoners € 240,-
Afvalheffing · bewoners € 393,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 197,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.526,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 280.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jeltingalaan 21

De WOZ-waarde van Jeltingalaan 21 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jeltingalaan en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Jeltingalaan 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.49 km · 21 min. rijden
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
  • Buitenpost 0.61 km · Treinstation
  • De Westereen 11.66 km · Treinstation
  • Feanwâlden 16.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jeltingalaan 21 in Buitenpost ligt tussen de 362.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 7.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jeltingalaan. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jeltingalaan 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.