West 20 9285 WC Buitenpost
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.044) ligt 42% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.249/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van het buitenleven. Of je nu ruimte zoekt voor het houden van dieren, een grote tuin wilt aanleggen, een plek zoekt voor je hobby's of simpelweg wilt genieten van de vrijheid die een perceel van deze omvang biedt, hier kan het allemaal.
Het geheel bestaat uit drie percelen, zoals weergegeven op de overzichtskaart in de fotopresentatie. Het hoofdperceel (nummer 222) heeft een woonbestemming. De overige twee percelen hebben een agrarische bestemming.
Via de entree/hal met meterkast bereikt u de woonkamer en de dichte keuken. De woonkamer is dankzij de vele raampartijen aangenaam licht en voorzien van een gaskachel. Vanuit de woonkamer geniet u bovendien van een fraai uitzicht over de omliggende landerijen. De eenvoudige, dichte keuken beschikt over een opstelplaats voor een geiser en biedt toegang tot de tussenhal. Vanuit deze hal zijn de badkamer met douche en wastafel, het separate toilet en drie slaapkamers bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken met bergkast, een trap naar de zolder en een deur naar de tuin.
Rondom de woning ligt een royale tuin met veel privacy en een prachtig groen landschap. Op het erf bevinden zich een vrijstaande houten berging, een houten tuinhuis met houtkachel en een tweede vrijstaande houten berging waarin een sauna is gerealiseerd. Dankzij het royale perceel zijn de mogelijkheden eindeloos voor tuinliefhebbers, het houden van dieren of iedereen die op zoek is naar rust, ruimte en het ultieme buitenleven. Er is tevens een stacaravan aanwezig deze blijft achter op het perceel.
Bijzonderheden:
- Royaal perceel van circa 18.570 m²
- Landelijk gelegen in een groene omgeving
- Kluswoning
- AS IS WHERE IS CLAUSULE van toepassing
- Bosrijke omgeving
- Gelijkvloers wonen
- 3 slaapkamers en badkamer op de begane grond
- Tuinhuis met houtkachel
- 2 vrijstaande houten bergingen
- Stacaravan blijft achter
Locatie:
Buitenpost is een levendig dorp in het noordoosten van Friesland met ongeveer 6.000 inwoners. Het ligt strategisch tussen Leeuwarden en Groningen en combineert een rustige woonomgeving met een hoog voorzieningenniveau. In het dorp vind je diverse winkels, supermarkten, een bibliotheek, meerdere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs. Ook op het gebied van zorg is Buitenpost goed uitgerust, en er is een breed aanbod aan sportverenigingen en andere vrijetijdsmogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend: het dorp beschikt over een eigen treinstation met directe verbindingen naar zowel Leeuwarden als Groningen. De groene, weidse omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en recreatie in de natuur, wat Buitenpost tot een aantrekkelijke woonplaats maakt voor jong en oud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.044
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1909
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 18570 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Tuin rondom
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of West 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van West 20 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Achtkarspelen
De WOZ-waarde van West 20 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de West en 42% lager dan de realistische woningwaarde van West 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 12.73 km · 20 min. rijden
-
Supermarkt 4.04 km · 14 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1 km · 4 min. fietsen
-
Buitenpost 1.52 km · Treinstation
-
De Westereen 10.75 km · Treinstation
-
Feanwâlden 15.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 392.217
- Waardetrend afgelopen jaar +4.63%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van West 20 in Buitenpost ligt tussen de 502.000 en 584.000 euro. Deze waarde is 1.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de West. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op West 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd