Huispedia
117 m2 wonen
368 m2 perceel
5 kamers
C

Irenestraat 28

117 m²
368 m²
5 kamers
C
9285 TL Buitenpost
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 342.500
€ 2.927/m²
Vraagprijs per m²
€ 359K – 399K
Huispedia Woningwaarde
112 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruimte, een zonnige tuin en alle voorzieningen op loopafstand
Op zoek naar een leuke 2-onder-1-kapwoning in Buitenpost? Dan is deze woning aan de Irenerstraat 28 in Buitenpost zeker het bekijken waard. De woning ligt op een fijne en praktische locatie, op loopafstand van winkels, scholen én het treinstation. Daarbij beschikt u over verrassend veel leefruimte, een ruime tuin op het zuidwesten, een vrijstaande stenen garage en een oprit met plaats voor meerdere auto's.
In 2023 is de begane grond uitgebreid met een aanbouw. Hierdoor is een heerlijk ruime, tuingerichte leefruimte ontstaan van maar liefst circa 52 m². De woonkamer en open keuken vormen samen een fijne plek voor het dagelijks leven, met volop ruimte voor een gezellige zithoek, eettafel en direct contact met de tuin.
U komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer met open keuken is royaal van formaat en voorzien van vloerverwarming en een PVC-vloer. De moderne keuken is geplaatst in 2023 en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Vanuit de keuken zorgen tuindeuren voor een directe verbinding met de tuin. Daarnaast is er toegang tot de ruime bijkeuken. Deze aanbouw is recentelijk geïsoleerd en biedt volop ruimte voor de wasmachine, droger en overige huishoudelijke apparatuur. Ook bevindt zich hier een praktische achteringang.
Op de verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een bad met douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een ruime vaste kast op de verdieping.
De slaapkamer aan de voorzijde is circa 9 m² groot, beschikt over een vaste kast en heeft een deur naar het balkon. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 12,5 en 8 m². Eén van deze kamers heeft bovendien een deur naar het platte dak.
Recent is een vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd. Hier bevindt zich een mooie extra ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Denk bijvoorbeeld aan een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De tuin is verzorgd, ruim en gelegen op het zuidwesten. Een fijne ligging voor wie graag van de middag- en avondzon geniet. Achter in de tuin staat een overkapping, waardoor u ook op minder zonnige dagen een prettige plek heeft om buiten te zitten.
Op het perceel staat daarnaast een vrijstaande stenen garage met een houten schuur. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's, waardoor parkeren op eigen terrein geen probleem.
De woning is door de jaren heen goed onderhouden en beschikt over volledige isolatie. De beglazing is deels uitgevoerd als HR++ glas, deels als triple glas en deels als dubbele beglazing. De kozijnen zijn deels van hout en deels van kunststof. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een combiketel uit 2020.
Buitenpost is een levendig dorp met circa 6.000 inwoners en beschikt over een uitgebreid voorzieningenniveau. U vindt hier onder andere diverse winkels en supermarkten, een bibliotheek, basisonderwijs, voortgezet onderwijs, medische voorzieningen en verschillende sport- en recreatiemogelijkheden. Ook voor het openbaar vervoer is Buitenpost uitstekend gelegen: het dorp beschikt over een eigen treinstation.
En misschien wel het grootste voordeel van deze woning: veel van deze voorzieningen liggen letterlijk op loopafstand.
Pluspunten op een rij:
- Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning
- Gelegen op loopafstand van winkels, scholen en treinstation
- Begane grond in 2023 uitgebreid
- Ruime leefruimte van circa 52 m² met open keuken
- Voorzien van vloerverwarming in de woonkamer, keuken en bijkeuken
- Moderne keuken uit 2023 met diverse inbouwapparatuur
- Ruime, recent geïsoleerde stenen bijkeuken
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Vaste trap naar de tweede verdieping, met mogelijkheid voor extra slaapkamer
- Badkamer met bad, douche en wastafelmeubel
- Volledig geïsoleerd
- Combinatie van HR++, triple en dubbele beglazing
- Combiketel uit 2020
- Ruime tuin op het zuidwesten
- Overkapping achter in de tuin
- Vrijstaande stenen garage met houten schuur
- Oprit met ruimte voor meerdere auto's
Een fijne gezinswoning op een praktische locatie, met volop ruimte binnen én buiten. Maak een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning in Buitenpost te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 359.000 - 399.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1956
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
368 m2
Inhoud
449 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
112 m2
Balkon / terras
16 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 342.500
  2. 22-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 04-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 359.000 – 399.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.239/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Irenestraat 7 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod
  • Oude Havens. 7 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Haersma de. 25 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 245.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11830
€
Hypotheeksom € 379000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 347,-
Rioolheffing · bewoners € 240,-
Afvalheffing · bewoners € 393,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 195,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.520,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 277.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Irenestraat 28

De WOZ-waarde van Irenestraat 28 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Irenestraat en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Irenestraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.86 km · 21 min. rijden
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Buitenpost 0.63 km · Treinstation
  • De Westereen 11.87 km · Treinstation
  • Feanwâlden 17.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Irenestraat 28 in Buitenpost ligt tussen de 359.000 en 399.000 euro. Deze waarde is 39.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Irenestraat. Met een vraagprijs van € 342.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Irenestraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.