Kuipersweg 40 9285 SV Buitenpost
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.317) ligt 28% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.207/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Meer ruimte dan je aan de voorzijde misschien zou verwachten! Aan de Kuipersweg 40 staat deze fijne gezinswoning met een lichte woon- en eetkamer, een praktische keuken en bijkeuken, vier slaapkamers én een royale bergzolder. Buiten beschik je over een brede oprit, volop bergruimte en een verzorgde, groene achtertuin.
De woning heeft een prettige en praktische indeling, maar biedt tegelijkertijd alle ruimte om het geheel verder naar eigen smaak te moderniseren. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning met voldoende leefruimte, veel slaapkamers en volop mogelijkheden.
Graag neem ik je mee door de woning.
Via de entree kom je binnen in de hal met de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de verschillende vertrekken waaronder het eerste toilet.
De woon- en eetkamer vormt een verrassend ruime leefruimte. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Het houten plafond geeft de ruimte een warme uitstraling en dankzij de open indeling is er voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Aan de achterzijde zorgt de brede glazen pui voor een fijne verbinding met de tuin.
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een praktische opstelling met voldoende werk- en kastruimte. Hier kun je direct aan de slag, maar de ruimte biedt ook mogelijkheden om op termijn een keuken te realiseren die helemaal aansluit bij jouw eigen woonwensen.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Hier zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en is volop ruimte voor voorraad, huishoudelijke apparaten en extra opslag. Vanuit deze praktische ruimte is ook buiten bereikbaar.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers. De kamers verschillen in formaat en kunnen daardoor flexibel worden gebruikt. Denk aan slaapkamers voor het hele gezin, maar ook aan een thuiswerkplek, kleedkamer of hobbyruimte. Dankzij de verschillende ramen valt in iedere kamer natuurlijk licht naar binnen.
De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is ingericht met een douche, toilet en wastafel.
Zolderverdieping
Boven de eerste verdieping bevindt zich een royale bergzolder. Het dakraam zorgt hier voor daglicht en de open ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen en andere eigendommen.
Buitenleven
Ook rondom de woning is er verrassend veel ruimte. De brede oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen en geeft toegang tot de aangebouwde berging. De voortuin is groen aangelegd en zorgt voor een prettige afstand tot de straat.
De achtertuin beschikt over een gazon, bestrating en verschillende groene borders. Er is voldoende ruimte voor een terras, speeltoestel of moestuin, waardoor je hier helemaal je eigen plek van kunt maken.
De woning staat in Buitenpost, een levendig en compleet dorp met winkels, scholen, sportvoorzieningen en een eigen treinstation. Hierdoor woon je rustig en dorps, terwijl onder andere Leeuwarden en Groningen goed bereikbaar zijn.
Bijzonderheden
Verrassend ruime gezinswoning;
lichte woon- en eetkamer met grote raampartijen;
vier slaapkamers op de eerste verdieping;
praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen;
royale bergzolder met dakraam;
brede oprit en aangebouwde berging;
groene voor- en achtertuin;
volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren.
Kenmerken
- Vraagprijs € 449.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.317
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Dwarskap
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 194 m2
- Perceeloppervlakte 419 m2
- Inhoud 796 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 217m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kuipersweg 40 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kuipersweg 40 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Achtkarspelen
De WOZ-waarde van Kuipersweg 40 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuipersweg en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kuipersweg 40.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 14.14 km · 22 min. rijden
-
Supermarkt 3.43 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
-
Buitenpost 0.52 km · Treinstation
-
De Westereen 12.32 km · Treinstation
-
Feanwâlden 17.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 392.178
- Waardetrend afgelopen jaar +4.62%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kuipersweg 40 in Buitenpost ligt tussen de 483.000 en 561.000 euro. Deze waarde is 46.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kuipersweg. Met een vraagprijs van € 449.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kuipersweg 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd