Huispedia
172 m2 wonen
444 m2 perceel
6 kamers
A

De Voorzoom 19

172 m²
444 m²
6 kamers
A
9285 MS Buitenpost
Verkocht in december 2025
Vraagprijs
€ 498.000
€ 2.895/m²
Vraagprijs per m²
€ 519K – 597K
Huispedia Woningwaarde
210 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Stap binnen in deze vrijstaande woning die sinds 2019 grondig is verbouwd, vergroot én verduurzaamd. Met een energielabel A, een warmtepomp, 14 zonnepanelen en volledige isolatie ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Daarbij is de woning dankzij de vele kunststofkozijnen ook nog eens onderhoudsarm.
Indeling: vanuit de entree met hal, toilet, trapopgang en meterkast stap je de woonkamer binnen, deze is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze woonkamer is ± 33 m² groot. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken (2019) met zicht op de tuin. Via de schuifpui is er een directe verbinding met de tuin. De keuken is volledig voorzien van inbouwapparatuur zo is er een koelkast, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Vanuit de keuken is er een deur naar de bijkeuken met hier wasruimte, de cv-opstelling en een achteringang.
Verdieping: boven wacht een zee aan ruimte. Door de opbouw boven de garage zijn er maar liefst vier slaapkamers én een doorloopkamer gerealiseerd. De frisse badkamer (2019) is modern en voorzien van een douche, tweede toilet en wastafelmeubel.
De slaapkamers zijn ± 15.3 m², 8,6 m², 19 m² en 16,5 m² groot. Waarvan de voorste slaapkamer is voorzien van een ruime kastenwand.
Extra spullen berg je eenvoudig op de zolder, bereikbaar via de vlizotrap.
- er is een fijne ruime tuin met diverse terrassen. Een deel van het terras bij de keuken heeft een overkapping
- de woning heeft niet voor niets een energielabel A, er is volledige isolatie en een warmtepomp.
- de garage is ± 8 bij 4 , en de eigen oprit heeft ruimte voor meerdere auto's
- dankzij de onderhoudsarme kunststofkozijnen houd je meer tijd over om te genieten van je woning en de omgeving
- in de directe omgeving zijn veel wandel en fietsmogelijkheden
Buitenpost is een dorp met ± 5.200 inwoners en heeft alle gewenste voorzieningen, zoals supermarkten, een medisch centrum, een zwembad, openbaar vervoer en scholen. Er is zowel basis als middelbaar onderwijs in het dorp aanwezig. De goede treinverbinding brengt u naar Groningen of Leeuwarden. Daarnaast biedt Buitenpost veel fiets- en wandelroutes. Al deze voorzieningen zijn op korte afstand van deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 519.000 - 597.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
172 m2
Perceeloppervlakte
444 m2
Inhoud
638 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
210 m2
Balkon / terras
29 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 498.000
  2. Te koop
  3. 10-02-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 519.000 – 597.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.233/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Spil 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Kalmoes 9 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 515.000
    Winnend bod
  • De Zeilen 1 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15370
€
Hypotheeksom € 556000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 590,-
Rioolheffing · bewoners € 240,-
Afvalheffing · bewoners € 393,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 332,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.900,-
Geschatte belasting € 158 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 471.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Voorzoom 19

De WOZ-waarde van De Voorzoom 19 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 127.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Voorzoom en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Voorzoom 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.45 km · 21 min. rijden
  • Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Buitenpost 1.35 km · Treinstation
  • De Westereen 11.33 km · Treinstation
  • Feanwâlden 16.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Voorzoom 19 in Buitenpost ligt tussen de 519.000 en 597.000 euro. Deze waarde is 163.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Voorzoom. Met een vraagprijs van € 498.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Voorzoom 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.