Huispedia
110 m2 wonen
334 m2 perceel
5 kamers
C

De Zeilen 57

110 m²
334 m²
5 kamers
C
9285 MN Buitenpost
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 300.000
€ 2.727/m²
Vraagprijs per m²
€ 345K – 396K
Huispedia Woningwaarde
150 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Levensloopbestendig wonen aan de rand van het dorp
Op een rustige en prettige locatie, vrijwel aan de rand van Buitenpost, staat deze 2-onder-1-kapwoning die zeer geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Dankzij de slaapkamer en complete badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier direct mogelijk, terwijl er bovendien volop ruimte is voor logees, hobby’s of (klein)kinderen. De woning is door de aanwezige 4 slaapkamers ook ideaal voor gezinnen of thuiswerken.
Indeling: entree via de hal met meterkast, trapopgang en toilet. De woonkamer met open keuken vormt samen een fijne leefruimte van circa 33 m². De keuken is aan de tuinzijde van de woning met vanuit het raam zicht op de tuin. De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van inbouwapparatuur zoals een (gas)kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met wasruimte. Vanuit de bijkeuken is de voormalige garage bereikbaar, die nu in gebruik is als berging en ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de slaapkamer heeft u een fijn uitzicht op de tuin.
Verdieping: overloop met drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Deze ruimtes zijn ideaal voor logés, hobby’s of extra bergruimte. Maar ook voor een gezin bied deze woning voldoende woonruimte.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met hier de stookruimte en extra bergruimte.
Wonen in Buitenpost
De woning ligt op een rustige locatie, bijna aan de rand van het dorp. Buitenpost staat bekend om zijn hoge voorzieningenniveau met winkels, medische voorzieningen, openbaar vervoer (treinstation), sportfaciliteiten en overige dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Alles wat u nodig heeft binnen handbereik, in een prettige woonomgeving. Deze woning is bijna aan de rand van het dorp gelegen en is daarmee een goede uitvalbasis voor een wandeling of fietstocht.
Kortom: een comfortabele, levensloopbestendige woning op een fijne plek.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 345.000 - 396.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1991
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
334 m2
Inhoud
444 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
150 m2
Balkon / terras
6 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 300.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 345.000 – 396.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.364/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Zeilen 17 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Lisdodde 7 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 329.000
    Winnend bod
  • De Zeilen 7 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11650
€
Hypotheeksom € 370000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 383,-
Rioolheffing · bewoners € 240,-
Afvalheffing · bewoners € 393,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 216,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.577,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 306.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Zeilen 57

De WOZ-waarde van De Zeilen 57 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Zeilen en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Zeilen 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.36 km · 21 min. rijden
  • Supermarkt 0.91 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Buitenpost 1.46 km · Treinstation
  • De Westereen 11.46 km · Treinstation
  • Feanwâlden 16.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Zeilen 57 in Buitenpost ligt tussen de 345.000 en 396.000 euro. Deze waarde is 5.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Zeilen. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Zeilen 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.