Acht oan de Diken 21
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Landelijk wonen in Buitenpost, dat kan zeker in deze buurt. Acht oan de Diken 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-05-2026 · Door makelaarTe koop€ 643.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Nijebuorren 58 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 290.000Winnend bod
-
Kerkstraat 29-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Nijenstein 7-B Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 198.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 203.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Acht oan de Diken 21 is 203.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 50.1% lager dan de realistische woningwaarde van Acht oan de Diken 21.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noord ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 1.42 km · 5 min. fietsen
- Buitenpost 1.83 km · Treinstation
- De Westereen 13.27 km · Treinstation
- Grijpskerk 17.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Acht oan de Diken 21 in Buitenpost ligt tussen de 379.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 2.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Acht oan de Diken. Met een vraagprijs van € 643.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Acht oan de Diken 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Acht oan de Diken 21 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 379.000 en € 436.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 643.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.747 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.954 per m². Deze woning is dus 96% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 64% van de 14 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Acht oan de Diken 21 al te koop?
5 maanden, sinds 19 mei 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 83 m² groot.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Supermarkt op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Buitenpost op 1,8 km, 7 minuten fietsen. Treinstation De Westereen op 13,3 km, 20 minuten rijden. Treinstation Grijpskerk op 17,3 km, 26 minuten rijden.
Hoe is het om in Verspreide huizen Buitenpost te wonen?
Bewoners geven de wijk Noord een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 710 mensen. In 22% van de huishoudens woont één persoon. 44% van de huishoudens is een gezin met kinderen.