
Gruttostraat 40 6971 WV Brummen
Gelegen aan de Gruttostraat in Brummen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Gruttostraat 40 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Gruttostraat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Gruttostraat 40 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Brummen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Brummen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 342.000 - 378.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1968
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 105 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 370 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gruttostraat 40 in Brummen
Realistische woningwaarde feb 2025
Verwachte verkoopprijs

De realistische woningwaarde van Gruttostraat 40 in Brummen ligt tussen de 342.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gruttostraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gruttostraat 40? Bekijk het complete waarderapport.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gruttostraat 40.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gruttostraat 40 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,63 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 0,81 km |
Snelweg afrit | 9,53 km |
Supermarkt | 0,81 km |
Kinderopvang | 0,67 km |
Basisonderwijs | 0,67 km |
Voortgezetonderwijs | 5,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken